悉尼建筑师玛德琳布兰奇菲尔德重新设计的项目住宅即将量

在悉尼最新的郊区开车很容易迷路。一排又一排的大房子在具有相同灰色坡屋顶的小街区上，沿着光滑，刚铺好的道路行进。

因此，当获奖的帕丁顿(Paddington)建筑师玛德琳·布兰奇菲尔德(Madeleine Blanchfield)看到一个机会，在整个城市建造“项目房屋”的方式上留下自己的印记时，她就抓住了机会。

Blanchfield女士说：“这些房屋已全面铺开，因此应该花更多的时间在前期设计上，因为它将重复很多次。”

“建筑师是技术和设计的最前沿，因此让他们参与其中具有很大的意义。”

Blanchfield女士习惯于为有钱的东郊区客户设计高端住宅，但是当她进入并赢得澳大利亚房屋和花园杂志的大奖，并与开发商Mirvac共同赢得竞争时，便创造了灵活，可持续的理想家庭项目住宅，宜居，但最重要的是价格适中-她面临着新的挑战。

整个构建的初始预算为 280,000美元，但在此过程中进行了几次升级。

结果是，在悉尼中央商务区西南60公里处格莱兹伍德山(Gledswood Hills)正在建设的总体规划社区中，这是一栋三卧室，两层的房屋。

设计的方向，阳光和能源效率至关重要，其设计围绕着一个开放式的起居和就餐区，该区通向朝北的花园。

她说：“项目住宅往往覆盖整个街区，我们非常争辩说您不需要这样做。”

“希望它将证明，如果面对正确的方向，得到一些阳光并且经过精心计划，空间会比其他方式感觉更好。”

Mirvac设计，营销和销售总经理Diana Sarcasmo表示，设计竞赛证明“建造精心设计的房屋并不一定会花费您更多的钱”，并表示开发商将修改房屋的设计以建造更大的房屋。然后在他们的一些土地上推出四居室和五居室房屋。

悉尼正经历着前所未有的人口增长，新南威尔士州政府建议到2036年再建造726,000所房屋，开发商和建筑商正加紧在悉尼郊区加班，以跟上需求。

尽管强有力的项目住宅设计方法对于悉尼最新社区的成功至关重要，但悉尼大学城市设计总监Tooran Alizadeh博士表示，只有得到良好的城市设计的支持，这才有意义。

Alizadeh博士说：“诸如通往公园，商店，学校和公共交通之类的东西……所有这些东西都会造就或破坏设计精美的房屋。”

“我对悉尼外城区的主要担忧是，许多设施没有提供-或至少在适当的时候没有提供。人们应该先搬到那里，然后再乘坐公共交通工具。”

“没有人在谈论真正的西部-悉尼的西部并不止于Parramatta，而是始于Parramatta。”

她说，在悉尼的许多总体规划社区中，家庭完全依靠汽车出行。

“想象一下您一家人的生活质量–您需要运转多少辆汽车?

“青少年应该能够自己到达合理距离内的某个地方，但是需要有人开车来。”

Mirvac住宅部负责人Stuart Penklis表示，良好的规划原则对公司而言是理所当然的事情，并表示总体规划社区的质量正在整个行业内提高。

他同意，在开发新郊区时，预先交付公园和其他便利设施至关重要。

潘克利斯先生说：“从历史上看，以后会有提供这些功能的趋势，但是将其推进是非常重要的，因为那是您创建社区的方式。”

“随着街区变得越来越小，很多地方内的游戏空间越来越小，因此这些社区空间在这些庄园中非常重要。”

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