Forest Lodge露台以115万澳元的价格出售给首次购房者

多年来，随着工资的上涨和房地产市场的冷却，一对年轻的Forest Lodge夫妇抢购了一条藏在内西区的巷道露台后，便步入了大门。

超过30人的人群挤满了Forest Lodge Bakers Lane 3号外面的狭窄地带，观看了124平方米的独立式住宅在铁锤下的行进。

这座两居室的房产最后一次成交价为2011年，为$ 680,00，是周六悉尼460次定期拍卖之一。到晚上，Domain Group记录了290个已报告结果的清除率为69.7%。

人群后方的一名妇女以95万美元的竞标价启动了诉讼程序。一个年轻的家庭以960,000美元的价格反击，竞价继续以10,000美元的价格跃升，几分钟之内就突破了百万美元大关。

竞标价格一度下降到5000美元，一旦达到108万美元，随后就冲向了终点线。

争夺钥匙的两个小组又进行了十次竞标，直到锤子以115万美元落槌，比底价高出50,000美元。

最终出价来自一对年轻的Forest Lodge夫妇。

尽管仍然激动不安地颤抖，但拍卖后的首次置业者哈里(Harry)和艾琳(Erin)显然松了一口气。

这对夫妇说，他们在看了几周后很高兴。

建筑师和城市规划师正计划搬入并充分利用已批准的开发应用程序，从而使他们能够扩大财产范围。

这对夫妇一直在寻找购买一年半的时间，但只觉得这是最近几个月进入市场的合适时机。

他们说，现在是购买首套房的好时机，因为他们有更多预算可以玩，而且市场正在降温。

同样令人感动的是卖家金斯利(Kingsley)和伊利·安诺·拉尔泰(Ely Annor Lartey)，他们计划将该物业保留更长时间。

“我们很放心，因为这是一个漫长的过程。我们已经花了六个月的时间准备出售和翻新房屋，” Annor Lartey先生说。

“实际上，这是一个三年的过程。我们想完全重建房子。但是，一旦发展议程获得批准，我们就怀孕了，自那以后，我们已经不住这个地方了，”安诺·拉特伊夫人说。

“我感到兴奋和悲伤。我们喜欢这所房子。过去几年一直是我们的家。我们对结果感到满意，”她说。

这栋124平方米的房屋的售价高于该郊区的房价中位数1,135,000澳元，与去年内西区房价下跌2%形成鲜明对比。

BresicWhitney拍卖师克拉伦斯·怀特(Clarence White)表示，六个注册名额和两个活跃竞标者对于当前市场来说是一个不错的选择。

“这真是个混蛋。一些物业看到有多个买家将其抗衡，而另一些则会有一两个。在当前的气候下，一切都再正常不过了。”怀特先生说。

他说：“唯一不寻常的事情是，有10个人在拍卖日竞购一处房产。”

确实，悉尼的拍卖市场在星期六看到了一系列的销售。在康科德，一个整洁的洋房坐落在一个746平方米的大地块上，以220万美元的价格成交。Raine&Horne的Dib Chidiac 说，虽然有大约50人，但只有两个注册竞标者。

同时，兰德威克的一间三居室半独立式小屋以$ 1,971,000的价格售出，比底价高出$ 50,000。迪·琼斯(Di Jones)的米切尔·丹西(Mitchell Dansey)说，在三位竞标者之间进行了15分钟的竞标后，一个当地家庭购买了该物业作为投资。

在亚历山大，一个两居室露台以14.250亿美元的价格售出，轻松超过其底价135万美元。有七个注册竞标者，其中五个活跃。它卖给了一位来自墨尔本的年轻单身男人，他现在搬到了悉尼。它是通过The Agency的Brad Gillespie出售的。吉莱斯皮先生表示，目前这是一个“买卖双方的公平市场”，这一趋势将在全年持续。

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