堪培拉的代理商转向虚拟分期出售房屋

在Instagram和Pinterest的世界中，照片是一种宝贵的货币-在房地产领域，这是最明显的体现。

寻找房屋的人们正在浏览数千种选择，而普通人的注意力跨度为八秒，一张照片可能是潜在买家与另一只买家之间的区别。

家具，造型和整体室内设计是使您的房屋脱颖而出的一种方法，但是当房屋没有任何家具时会发生什么呢?

专业设计师是一个非常受欢迎的选择，可以增加最终的销售价格，但确实需要一些努力，而且成本很高。

对于那些不愿意走这条路的人，另一种选择在堪培拉房地产领域被证明是有效的。

近几个月来，堪培拉各地的房地产经纪人已开始进行“虚拟演出”，即将家具数字化添加到图像中。

他说：“这使购买者能够看到如何将家具放入自己的空间以及他们的生活方式。”

虚拟分段的优势在于没有时间限制。使用专业的造型，您需要支付家具的租赁费用，如果在一定时间内不能卖出，则必须延长或退还家具。”

Ellis先生最近在位于Holder的De Graaff Street 2/61上使用了虚拟舞台，在不到两周的时间内就将其出售。但是，他不相信它将取代专业样式。

堪培拉地产经纪人雷·怀特(Ray White)堪培拉的经纪人凯特·库尔塔斯(Kate Coultas)表示，虚拟舞台的使用有助于“以最佳的光线呈现房产”。

“它为空置的房地产创造了第一印象，并有助于增加人们的兴趣。它也比设计师便宜得多。”

Coultas女士在其目前位于昆比恩Crestwood的Munro Road 117号上使用了该技术。

她说：“一些买家没有意识到这是虚拟家具，他们只是认为照片是在供应商搬出之前拍摄的。”

Tate Pictures的David Tate是一位来自堪培拉的摄影师，他已经为客户提供了大约六个月的虚拟演出服务。

他说：“根据我在该行业的经验，有一个更好地上演的房产具有更大的价格潜力。”

泰特先生说，代理人还可以选择数字更改图像来编辑平淡无奇的家具。

他补充说：“作为一名摄影师，我对添加家具的整个过程感到兴奋，因为对于代理人而言，这项工作可能会容易一些。”

“代理商和供应商希望在线获得图像，以激励人们检查房屋。如果我能做到，那我就完成了自己的工作。”

买家还可以选择在计划外的开发中为房屋加装样式。这方面的一个示例是Allhomes Snaploader 3D模型。

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