堪培拉10月份拍卖清算率为66.7％

堪培拉10月份拍卖清算率为66.7%。这比上个月提高了2.5个百分点，是自2018年5月以来的最高清除率结果。

尽管清仓率一直在回升，但似乎并未鼓励卖方测试市场。举行的拍卖数量相对较低，十月份有219次拍卖。这比2018年10月低30.9%。

与堪培拉的价格动态相似，在这里堪培拉的房屋相对于房屋而言表现不佳，单位市场的拍卖清盘率较低。十月份的房屋清拆率为37.9%，而房屋的清拆率为71.1%。虽然单位的清除率似乎特别低，但十年平均水平仅为44%。

9月房价报告显示，9月季度单价进一步下跌4.4%，至432,252元。持续高水平的供应可能解释了下降的大部分原因。ABS的建筑活动数据显示，ACT在6月的一个季度内建立了1119个单位，这是有记录以来的最高数量。

相对于需求而言，高水平的库存可用性意味着成功拍卖的单位更少。

退出拍卖的拍卖比例已从4月的13.7%峰值降至10月的8.2%。随着待售房产的减少以及拍卖清算率的提高，卖家可能会觉得他们在拍卖中获得成功的机会更高，这可能是提款率降低的原因。

拍卖前出售的房地产比率也呈上升趋势，10月拍卖前出售的房地产占12.3%。

到六周大关时，9月份的拍卖后成功率达到了所列物业的近80%。这比八月份的72.4%有所增加。

在较高的清仓率，较低的拍卖量和较高的拍卖后机会之间，卖方在当前市场上的出售机会越来越大。

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