堪培拉北部的通关率下降 而南部的通关率却在上升

根据新的Domain数据，在6月份，堪培拉的南部地区在拍卖市场上的表现优于北部地区。

数据显示，所有北部地区的通关率均同比下降，但除内南地区外，所有南部地区的通关率均有所上升。

Tuggeranong经历了最大的增长，从2017年6月的50%增至65%。

彼得·布莱克肖(Peter Blackshaw)房地产Tuggeranong负责人罗伯特·皮克(Robert Peaker)表示，该地区被低估了。

他说：“在图格拉农(Tuggeranong)，平均街区面积为700至800平方米，明显大于新兴地区。”

“更大的街区对家庭更具吸引力。”

Peaker将Tuggeranong的拍卖表现归功于其价值。

他说：“在过去的12到18个月中，Tuggeranong市场加速发展，也许有两个原因-人们看到了价值，他们的价格超出了其他地区。”

“ Tuggeranong还建造了新的开发项目和便利设施。”

韦斯顿克里克(Weston Creek)的拍卖市场也有所改善，清盘率从57%升至67%。

贝尔金斯敦(Belle Property Kingston)经纪人邓肯麦克唐纳(Duncan Macdonald)表示，韦斯顿克里克(Weston Creek)房地产拍卖活动中的检查数字“庞大”。

他说：“我们通过韦斯顿克里克(Weston Creek)物业获得的人数已经超过了其他地区，例如沃登(Woden)和内南部。”

麦克唐纳说，拍卖在该地区变得越来越普遍。

他说：“我们几乎将韦斯顿克里克的任何财产都拍卖了。”

“在过去的六个月中，我认为我没有在Weston Creek进行过任何没有先拍卖的事情。”

在其他南部地区，Woden的清除率为63%，高于59%，Queanbeyan的清除率为71%。*

但是，内南的比率从59%降至46%。

内北地区的降幅最大，从70%降至50%。

冈嘎林的清除率为45%，下降了55%，是所有地区中最低的。

Belconnen的清除率最高，为75%，但低于80%。

堪培拉6月房屋的总销售量为1220套和1180套。

韦斯顿克里克(Weston Creek)的新房屋供应量同比下降幅度最大，达22.7%。内北地区的增幅最大，达21.6%。

除莫隆格山谷外，所有地区的新单位供应都增加了。内北地区增长最快，达到39%。

在租赁市场，供应继续下降。房屋总供应量同比下降16.6%。内北部的供应量下降幅度最大，为20%。

堪培拉的出租单位总供应量下降了24.7%，韦斯顿克里克下降了32.2%。

SQM Research最新数据显示，堪培拉的租金空置率目前为0.8%。

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