墨尔本拍卖 周六夏季繁忙的房屋将储备减少了六位数

弗莱明顿(Flemington)一个不寻常的双街区在去年下半年的超级星期六上午进行了竞争性拍卖后，以高于底价的价格售出276,000美元。

在整个墨尔本忙碌的拍卖日中，有五个竞标者进行了争夺，随着房地产市场的回暖，春季销售季节一直延续到初夏。

这是本周末在墨尔本举行的1203场拍卖之一，是年底前最后一天的大拍卖。去年相应的星期六，只有892所房屋落槌。

到晚上，Domain Group的初步清除率为72%。

这套三居室的房子位于奥里亚纳法院(Oriana Court)14-16号，横穿其415平方米的街区，而前半部分专用于一个保存完好的草场。

尼尔森·亚历山大(Nelson Alexander)拍卖师赖恩·库里(Ryan Currie)说，面积大而各异的街区和房屋令买家惊叹。

“这里的独特之处主要是土地。对于弗莱明顿来说，这是罕见的。”他说。“还有法庭上的事实。

“我们在这方面没有很多。它们通常是街道或通streets的街道。”

“购买它的人目前是一个非常有趣的买家，他们是空洞的，”库里先生说。“专业夫妇正在为某种水平付出高昂的代价。”

这是他今年的最后一次拍卖，但库里先生说，他预计下周到明年年初会有一些买家。

“人们每年的这个时候只想买些东西，这样他们就可以在圣诞节的10天时间里坐在餐桌旁，说他们买了房子。”

早些时候，在克雷莫恩(Cremorne)，一个两居室露台进行了另一场竞标，拍卖价格超出了其保留价。

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凯和伯顿经纪人丽贝卡·爱德华兹(Rebecca Edwards)表示，最近更新的位于格林街54号的房屋受到年轻的专业买家的欢迎，因为它有两个浴室和一些时代特征。

她说：“这对他们来说是两间卧室是一个很大的吸引力。” “它靠近城市，但不是通往任何地方的直通路，因此在您自己的街道上并不忙碌。”

出价以卖家出价开价为110万美元，然后迅速超过了其储备的1175 000美元。

售价为1,309,000美元，比底价高出134,000美元。

爱德华兹女士说，今年年底特别忙。

“在过去的几个月里，我卖出的每套房产都受到了激烈的竞争。即使是两个买家，”她说。

在普雷斯顿，一所古老的住宅在另一场热拍卖中落槌。

雷克·怀特(Chris White)的经纪人克里斯·弗拉霍斯(Chris Vlahos)对 Avondale Road 32号的三居室房屋感兴趣。

该房屋的售价为$ 1,135,000，至少比其底价高出$ 135,000。弗拉霍斯先生没有透露确切的准备金。

他说：“普遍的反馈是，它需要太多的工作，可能价值95万美元。” “我认为经过一点竞争，它可能会达到100万美元。”

几个黑马竞标者迅速将价格传递到其底价之上。

“进展顺利。这有点出乎意料，”弗拉霍斯先生说。“买下来的那位女士来了三次，但没有做建筑检查或签合同。”

弗拉霍斯先生说，由于学校良好的学区，房屋竞争一直很激烈。几对年轻夫妇尝试购买失败。

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