悉尼一居室公寓售价超过200万澳元

尽管悉尼的房价受到了冲击，但有些房屋的兴趣似乎并没有减弱。

皮尔蒙特悉尼码头开发区的一间朝东的单卧室公寓 上周以230万澳元易手。

这远高于Pyrmont在2018年6月季度的公寓中位数1,168,750元，该郊区总体表现良好，同比增长12.6%。

虽然一居室公寓的价格不菲，但肯定不是悉尼一居室公寓所付出的最大代价。

俯瞰邦迪海滩( Bondi Beach)的单床公寓 在二月份以286万美元的价格刷新了价格纪录。

世邦魏理仕(CBRE)的皮拉玛路公寓的经纪人罗伯特·阿尔菲尔德(Robert Alfeldi)说，他已经引起了三位买家的兴趣，并称这笔交易对悉尼来说是“逆势”。

他说，面积和“甲板上的20多平方米”是卖点，以及景观和位置，都在中央商务区的步行距离之内。

阿尔弗雷迪表示：“它安静而独特，不像其他指码头。” “那里的机会非常有限，需求很高。”

经纪人雷·怀特(Ray White)在邦迪(Ron Bauer)以286万澳元的价格售出的经纪人表示，缺乏类似物业是该公寓售价的一个因素。

他说：“在邦迪海滩(Bondi Beach)上的那个位置，您无法将它与任何东西相提并论。” “这使买方更难评估价格。”

“位置和视野实际上就是一切-公寓自1984年以来就没有进行过装修。” 他说，停车位是一种奖励。

他说，尽管市场“此后可能已经发生了一点变化”，但人们对该物业的兴趣很大。

鲍尔先生说，成功的买家是退休人员。“他们知道他们想要什么，以及他们想要什么。”

Mayfield Property Buyers的John Carew同意，对于该级别的销售而言，稀有性和枪管视野至关重要。

他说：“这显然是一个非常利基的市场-但对于合适的买家类型，该物业可能会非常吸引人。”

在整个城市，今年有少数一居室房屋的售价超过200万美元。

7月，位于Potts Point Macleay Street 301/81的IKON大楼中的一栋超大单层公寓以215万美元的价格售出。

4月，位于邦迪海滩(Condobell Parade)212/186的另一处邦迪海滩公寓以 202.6万美元的价格售出。

同时，在去年9月，一幅可欣赏海港全景并占地65平方米的Kirribilli单床公寓的价格为$ 2,005,000。

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