墨尔本新房销售中高达15％的联排别墅

在墨尔本市区边缘总体规划的社区中，联排别墅目前占房屋销量的15%。

RPM房地产集团的最新数据显示，尽管某些走廊的价格仍然低至10%，但突出显示了人们对低维护性生活的需求不断增长。

RPM社区总监卢克·凯利(Luke Kelly)表示：“不久前，这一数字还高达5%。

联排别墅主导着该市中环郊区的填充地块，那里的购房者愿意为位置牺牲尺寸。

这排房屋末端的联排别墅已被指定为展示房，位于一排更传统的展示房对面。

上周末，RPM推出了它认为是墨尔本第一座展示村联排别墅，在克莱德(Clyde)的Elliston庄园的一条展示房街道上增加了一套150平方米的三居室住宅。

联排别墅由Sienna Homes建造，旨在容纳共享同一堵墙的邻居，使自然光流过房屋的前后。

一楼是开放式的，专门用于起居空间，而卧室则位于楼上。

凯利说，需求的增长主要由价格带动。

他说：“在皇家委员会(进入金融服务业)之后，人们对他们的支出有了更多的分析。”

该方法使购买者可以准确地看到他们所购买的东西。

155平方米的399,000澳元的联排别墅被越来越多地视为买家的好选择，他们可能会为263平方米的土地和土地套餐支付510,000澳元。

“他们不需要大块头，”凯利先生说。“这些买家中有很多是28岁，也许多达40岁，他们以前一直住在公寓或联排别墅中，因此这是一个轻松的过渡。”

他说，但在可预见的未来，房屋和土地打包仍将是该市边缘地区的最爱。

尽管新建房屋的价格飞涨，但短期内它们可能会非常受欢迎，因为未开发土地中的土地价格会越来越便宜。

它也使普通购买者更好地了解光线将如何落入房屋。

该市的土地价格中位数从去年最后三个月的315,500美元跌至308,900美元。

但是，这个买家市场预计只会持续六个月，在2019年的最后三个月中，销售数字将增长17%。

凯利说：“现在是购买的绝佳时机。”

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