北卡尔顿书店的单元房销量最高 比底价高出39万澳元

在周六上午的一次热拍卖之后，一家位于北卡尔顿北部顶层的两居室单元的书店以比其底价至少高出39万美元的价格售出。

拉斯敦街629号的“爱丽丝书店”通过尼尔森·亚历山大·卡尔顿以204万美元的价格售出。

莫雷尔和科伦的购房者鼓吹凯伦·普里斯(Karen Price)竞购这处房产，并表示在市场上标价在150万美元至165万美元之间。

她说：“人们正在转向商业房地产，尤其是在您拥有双重收入的地方。” 商店和单位均已出租。

“ Rathdowne村是我在墨尔本最喜欢的地方之一。职位空缺很少，只有一个美丽的乡村氛围，”普莱斯女士说。

也是同名买家经纪人机构的大卫·莫雷尔(David Morrell)表示，此次出售是一个强劲但不可预测的市场的迹象。

他说：“缺乏选择和烟囱上掉下来的肥佬真的给人们带来了一点点鼓舞。” “人们在追求某种回报。”

这是星期六在墨尔本举行的1328次拍卖之一，因为该城市在春季的最后一天是超级星期六。

到晚上，Domain Group记录了931个报告结果的74.4%清除率。

早些时候在埃尔伍德，一套两居室单元在一次快速拍卖中以近100万美元的价格出售。

格雷格·霍金(Greg Hocking)拍卖师沃里克·加德纳(Warwick Gardiner)表示，位于温布尔登大街2/12号的一楼单位感觉就像是一个小型的单面房屋，因此吸引了四名竞标者。

他说：“这对于公寓来说是非常好的结果。” “确实是像房子一样的比例。感觉就像是一所房子，所有买家都这么说。”

竞标价格为85万美元，很快就以95万美元的价格在市场上宣布。后来以10,000美元的竞标价格达到了980,000美元，然后又以990,000美元的价格将两个竞标价格卖给了精简者。

Gardiner先生说：“这是一个强烈的信号，表明人们对这些大出价非常感兴趣。”

“那是现在和一年前的主要区别;我们只有一个人愿意出价，我们会传递给他。”他说。“当有三到四个人竞标时，它将始终为供应商提供最佳价格。”

黄金街20/211号砖砌单元的竞标价格为550,000美元，但很快就飙升至640,000美元，随后停滞不前。比金(Biggin)和斯科特(Scott)拍卖师安德鲁·克罗蒂(Andrew Crotty)休息片刻，在市场上宣布了该房产，拍卖再次开始。

该单位的售价为726,000美元，远高于其600,000美元的底价。

上市代理人塔莉亚·贝瑟(Talia Besser)表示，参加拍卖的买家超出了她的预期，但她并不感到惊讶。

“(总共)大约有六，七个投标人。一些人在雷达下飞行，这很有趣，”她说。“最重要的是，市场上没有这样的东西，您可以在马路对面的公园，街区单元和74平方米的居住空间。”

雷·怀特(Chris White)的克里斯·弗拉霍斯(Chris Vlahos)表示，尽管有一些竞标，但在普雷斯顿，一个最近恢复的家庭住所还是通过了。

他说：“我们没有达到供应商渴望放手的水平。” “我们报价在130万到140万美元之间，而储备金是最高的。”

他说，这个家庭已经装修过，可以长期居住，并且已经从恶劣的状况中恢复过来。

“这是经典的双面维多利亚时代风格。它已经恢复了，但是还有进一步工作的余地，”弗拉霍斯先生说。“他们保留了所有的檐口，但它们使一切恢复了生命。真是破烂不堪。”

记录显示，卖方在两年前为该房屋支付了105万美元。

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