地标性建筑内西地产宣布历史性出售

阿什伯里的玛伦尼街6号，在成为一个奇怪的寮屋主人的权利案件中心后被出售。

一名非法占居者以140万美元的价格出售了他在悉尼的一处房产。

房地产开发商、税务代理人比尔•格托斯(Bill Gertos)拥有的内西(inner west)住宅，在经过漫长的法律战后，通过私人协议卖给了当地一个家庭。

根据CoreLogic的数据，这套三居室的售价比最新的价格指南低了2.5万美元。

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结果是，对于过去20年一直在出租房子的Gertos先生来说，这是一个漫长的过程。

在Gertos先生重新装修之后，这栋房子已经出租了20年。

今年7月，他首次将这处房产推向市场——就在几周前，他刚刚在最高法院赢得一场上诉，要求获得这处住宅的合法所有权。

Mint房产中介公司的销售代理兼负责人保罗·埃里希耶洛(Paul Errichiello)说，今年年初，人们对这处房产的兴趣大增。

他说:“这是在市场困难时期出售的，但随着拍卖活动的进行和买家信心的增强，买家的兴趣真的上升了。”

“买家是当地的一个家庭，他们打算先住在这里，然后再考虑给房子增值。”

Gertos先生在拜访一位住在同一条街上的客户后“发现”了这所房子。图片:基督教Gilles。

房子占地498平方米，背靠公园和坎特伯雷公园马场。

这一售价也比去年法院判决Gertos先生在“逆权占有”法下拥有“寮屋权利”时的估价低了15万美元。

这项古怪的法律允许个人公开地获得财产所有权

未经业主许可，擅自占用房屋超过12年的。

1998年，格尔托斯在同一条街上拜访一位客户时发现了这所房子，之后他在这里居住了19年，直到2017年，他才向新南威尔士州登记局长提出申请，要求获得寮屋主人的权利。

这处房产以140万美元的价格出售。

Gertos先生发现家里空无一人，就换了锁。

这起离奇的案件最终以亨利·汤普森·唐尼(Henry Thompson Downie)的家人试图挑战所有权而告终。唐尼是一名已故男子，于1927年买下了这处房产。新南威尔士州最高法院裁定Gertos先生拥有合法的财产，因为他对此是“开放和和平的”，这是寮屋法所要求的。

无法联系到的Gertos先生之前告诉法庭，他是通过一个“挂在铰链上”的后门进入这所废弃的房子的。

第二天，他换了锁，花了3.5万美元请建筑商把房子重新装修了一番，然后把它租了出去。

后面有一个长满草的后院。

CoreLogic的记录显示，它最后一次挂牌出租是在2019年2月，当时的要价是每周550美元，比该地区的平均租金低140美元。

2014年，格托斯花了10.8万美元对这栋房屋进行了翻修，为这栋房屋增添了一间新厨房，里面有燃气灶具、欧洲不锈钢器具，还有一间浴室。

该房屋的挂牌广告将其描述为“历史魅力的融合”，室内装修则位于“绿树成荫的街道”上。它有一个占地498平方米的“演艺后院”，背靠公园和坎特伯雷公园(Canterbury Park)马场。

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