诺斯科特两居室房屋跻身REIV十大价格增长榜单

维多利亚房地产协会的最新数据显示，达累宾市两居室房屋的价格飙升。

REIV将诺斯科特(Northcote)列为墨尔本十大内城区之一，其中两居室房屋的房价中位数显着增长。

在截至今年3月的12个月中，诺斯科特(Northcote)两居室房屋的中位数价格飙升23.7%，至1,097,500美元。

在过去的12个月中，这些房屋的中位数价格为887,500美元。

纳尔逊·亚历山大·诺斯科特(Nelson Alexander Northcote)的汤姆·亚历克西阿迪斯(Tom Alexiadis)表示，对这些房屋的需求不断增长，而房地产供应不足正在推高价格。

Alexiadis说，两居室单面房屋是诺斯科特(Northcote)最便宜的入口之一，诺斯科特(Northcote)多年来已经越来越受欢迎。

他说：“过去三到四年，诺斯考特高街(High St)确实活跃起来，现在正在发生。”

“咖啡馆，酒吧和餐馆如雨后春笋般涌现，各行各业的人都很好。”

据亚历克西娅迪斯(Alexiadis)称，两居室的房屋吸引着各种类型的买家，从年轻的单身人士到精简的房屋到较小的房屋。

他说：“越来越多的墨尔本东部郊区的缩编者搬迁到该地区，以求生机勃勃并与家人住得更近。”

Alexiadis指出位于South Cres 15号的维多利亚式单面房屋，最近被一个年轻的单身男子以106万澳元的价格抢购，比卖方的底价高出106,000澳元。

Alexiadis说：“对于铁路线对面的两居室房屋来说，这是一个了不起的结果，没有路旁停车位，几乎没有后院。”

据亚历克西娅迪斯(Alexiadis)称，另一场成功的拍卖是在韦斯特本·格罗夫(Westbourne Grove)134号的两居室繁荣时期维多利亚式房屋中举行的。

靠近High St的房产卖给了一对年老夫妇，后者以126万美元的价格缩水，这比该郊区两居室房屋的中位数价格还高。

他说：“购房者想搬到郊区与孩子们近一些。”

达累宾市的其他郊区也经历了两位数的增长。

在Reservoir，两居室房屋的价格上涨了18.1%，至$ 685,000，而在Preston，房屋价格上涨了17%，至$ 825,000。

REIV总裁约瑟夫·沃尔顿(Joseph Walton)表示，两居室房屋为买家提供了进入墨尔本一些最昂贵郊区的切入点。

他说：“较小的单面房屋创造了物有所值的价值，特别是在高端市场中，目前房屋中位价刚刚超过150万美元。”

“鉴于整个城市的空间都非常宝贵，两卧室房屋非常适合想要后院但不一定需要三卧室的夫妻和小型户。”

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