圣奥尔本斯防水板房屋以181万澳元售出

悉尼的一位投资者为原始的挡风板支付了圣奥尔本斯中位数房价近四倍的价格，使其成为该郊区有史以来最昂贵的房屋之一。

圣奥尔本斯市的雷·怀特(Sha White Marijanovic)说，九名竞标者(其中多数是投资者和开发商)将Alfrieda St 80号三居室的拍卖价比底价高出61万美元，至181万美元。

根据CoreLogic的数据，周六这套613平方米的房产的价格打破了西北郊区三居室房屋中位价495,000美元的中位价格。

上周，这是在墨尔本落槌的542套房屋之一，CoreLogic的清盘率达到75.4%。

墨尔本的市场正在从暑假放缓中恢复过来，上周的拍卖报价在前一周上涨了261，当时达到了77.7%的销售率。

圣奥尔本斯原定于上周举行墨尔本最高的13场拍卖，其中之一进入墨尔本前三名的拍卖。

Marijanovic先生表示，近来出现了分区变更的完美风暴，火车站升级，低利率以及墨尔本强劲的市场。

是的，圣奥尔本斯的声誉不好。但是人们意识到，建立这种声誉的人再也无法在这里生活了。”

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Marijanovic先生表示，Alfrieda St物业的买家计划将其出租，直到他们“制定一些计划”。

他说：“他们似乎并不着急。”

Marijanovic先生说，他的办公室原定于当天早些时候拍卖面积为920平方米的物业21 Mcivor Rd，但当Brimbank市议会在拍卖前两天强制收购该地块时，必须取消拍卖。

同时，Reef Court 25成为Aspendale Gardens出售的最昂贵的三居室房屋，在拍卖会上以890,000美元的价格售出。

霍尼·斯图尔特(Hocking Stuart)，门通(Mentone)销售经理西蒙·温特(Simon Wendt)表示，一个家庭从Mordialloc的一栋联排别墅中扩大规模，使另外五个竞标者胜出，以超过底价10,000美元的价格赢得了钥匙。

他说，房屋的主要卖点是游泳池，每个卧室都有套间。

另一个位于太平洋大道6号的三居室房屋在周末也卖出了强劲的收入，赚了83万美元。

CoreLogic的记录显示，这两个房屋均打破了该郊区三居室房屋记录的前持有人— Branagan Drive 70号，去年八月以85万美元的价格售出。

Wendt先生说，Aspendale Gardens的房地产市场受益于购房者在靠近海湾的郊区定价。

他说：“越来越多的人从Mentone，Mordialloc和Parkdale等海湾郊区搬到内陆，以获得更好的价值，”他说。

在森林山(Forest Hill)，费舍尔街18号(Fisher St)的三居室熟料砖房在上周末通过拍卖获得了100万美元。

Stockdale&Leggo Blackburn的迈克尔·汤普森(Michael Thompson)从三个方面进行了竞标，年轻的家庭大多被该物业吸引，但该物业的位置靠近一所顶级小学和努纳瓦丁火车站。

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