现在是翻新你的家的最佳时机

现在是装修你的家的最佳时机。来源:盖蒂图片社

在COVID-19停摆期间，房屋改造无疑将成为业主关注的焦点。

那些能够承受经济风暴的家庭将忙于那些长期被忽视的工作，比如在房子和花园周围。或在公寓及其庭院或阳台周围。

如果我们有足够的时间，早春大扫除很可能会大功告成。

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对豪宅的“买家热”

复活节期间，郊区到处都可以听到人们在后院寻找复活节彩蛋的声音，有时还会听到自己动手锤打复活节彩蛋的声音。或者只是修理坏了的东西，比如那扇卡住的门。

现在DIY很流行。来源:iStock

邦宁斯超市的货架上已经出现了大量的买家，而这还没有包括他们诱人的招牌奖金香肠。

看7频道即将播出的《家规》(House Rules)系列节目，可能会让你受到启发，或者让你回到挑战厨房长凳上拼图游戏的简单性。

一些即将进行的家装工作将是设计待售房产的风格，但另一些将深入研究室内设计和装饰，或者从一些更结构性的东西开始，这要经过议会的批准。

随着秋季私人协约(private treaty)上市方式的转变，以及许多人认为春季可能是出售的时机，这是一个可能有助于提高你最大资产价值的机会。或者，在最坏的情况下，它可能有助于缓冲似乎不可避免的价格折扣，直到危机过去。

翻新可能是一场心与现金流的战斗，但也许在目前创纪录的低利率下，你有可能会谨慎地向贷款人再融资。

悉尼家居设计师Amazema的首席执行长兼创意总监艾米•斯特德(Amy Stead)说，造型和小的装修通常意味着你口袋里有钱。但她警告说，糟糕的结果可能会损害房产。Stead认为买一些特别的东西并不太贵。

她在theelphantintheroom博客上说:“我认为它更多的是，我把它叫做家里的珠宝。”“所以它就在你的水龙头里，你的照明设备里，诸如此类。你的橱柜，你的瓷砖，你的工作台，所以你在敲打你的水槽和类似的东西。

“这是一个值得投资的领域。更换一个防溅水装置的成本其实并不高。”

当然，翻新是一种不用搬家就能达到理想居住效果的方式。

对大多数婴儿潮一代、x一代和千禧一代来说，住在现在的房子里可能比搬家更容易负担得起。

改造成本的范围可能很大，但那是因为没有两次翻修是完全相同的。

警告:不要高估你的能力，也不要低估成本，但是每平方米的装修费用平均在2000到4000美元之间。

去年的年度盛会。澳大利亚家居协会对8800多名受访者的调查发现，厨房是最受欢迎的装修房间，其次是客厅、卧室、浴室和洗衣房。

在Houzz的调查中，一半的房主在每个项目中翻修三个房间，总体平均花费2万美元。

在市场的高端，90%的装修费用达到了18万美元。

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