墨尔本的清盘率保持在80％以上 Tarneit的房屋比储备价格

由于墨尔本的房地产热潮继续向西延伸，Tarneit的一间普通三居室房屋在周末使底价上涨了近100,000澳元。

这套不起眼的单层物业位于Harmony Drive 53号，占地533平方米，首次竞标时已在市场上，并在两位竞标者的竞争中继续攀升。

Herking Stuart，Werribee经纪人萨曼莎·麦卡锡(Samantha McCarthy)表示，在有经验和没有经验的投资者并肩作战之后，这把锤最终跌至50.3万美元。

拍卖是上周计划在墨尔本进行的1399次拍卖中的一部分，CoreLogic记录的早期清算率是1202个报告结果的80%。

“买家是一位投资者，另一位是首次置业者投资者……我在该地区看到更多，他们可能仍然住在家里或在城市附近租房打工，但这使他们进入了麦卡锡女士说。

“由于新近翻修的韦里比广场(现为太平洋韦里比)，温德姆市当地郊区备受追捧，而且仍然物超所值。”

根据CoreLogic的数据，截至11月的12个月内，Tarneit房屋的中位售价为438,750美元。

麦卡锡女士说：“ 50.3万澳元对于这个物业和该地区来说无疑是一个高价。”

“业主对结果绝对感到欣喜若狂-可以肯定地说，有一些幸福的眼泪。他们实际上正在搬到托基，所以有点大变化。”

她补充说，该物业建于大约10至12年前的塔尔奈特(Tarneit)早期阶段，并且比起较新的地区，更容易进入拥有更大街区的Pacific Werribee。

在这个城市，大约有20个人聚集在曾经是Huxtaburger老板Daniel Wilson在14/2 Exhibition St的主要住所的休息室，看到它以高达1,160,500美元的价格出售。

Kay&Burton的经纪人汤姆·斯托顿(Tom Staughton)表示，罕见的是在原先驱太阳大厦(Heald Sun Building)上出售一层的两居室公寓。

两名竞标者花了10分钟时间才以115万美元的价格将房子推向市场，然后一对夫妇赢得了钥匙。

这座城市最受欢迎的关节之一的创造者最近租用了该物业。

在整个亚拉(Yarra)，普拉兰市市长的一时之家拍出了高价。

Jellis Craig South Yarra的安德鲁·麦肯(Andrew McCann)说，优雅的四居室维多利亚式公寓位于温莎大道52号，以447万美元售出，“指示以425万美元的价格出售”。

“两位竞标者都是喜欢靠近大道医院的专业人士。人们的兴趣主要来自希望进行装修并将其变成单一住宅的人。”他说。

“买家将及时进行翻新工程，对于在温莎的那部分建筑面积超过1000平方米感到非常兴奋。”

McCann先生补充说，包括“动臂式”外墙在内的时期细节给房屋带来了难得的吸引力。

在Gardenvale，Advantage Property Consulting董事Frank Valentic报告了Magnolia Rd 43号三居室房屋的强劲销售。

“那是一个很大的结果。我们为一个投资者准备了大约200万美元的标价，它以245万美元的价格售出，远高于这个价格，”他说。

“他们的报价在1.75美元至190万美元之间。第一个竞标价格为200万美元，这使很多竞争失败。此后，有四个竞标者参与其中，他以约220万美元的价格正式将其投放市场。

Valentic先生说，业主在16年前以522,000美元的价格购买了该物业。

“因此，他们做了一点小风...子谷现在很时尚。它位于加登维尔小学区，其他郊区也有连锁反应。高速公路的另一边是布莱顿市区。”他说。

Valentic先生说，可以通过翻新为加利福尼亚平房增加690平方米的价值。

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