数据显示美国小城市已成为房地产热点

繁忙的高层公寓大楼和狭窄的平方英尺失去了光泽，因为一直处于封锁状态的城市居民寻求更多的空间和安全性。而且，随着在家工作的规范越来越普遍，并且一些公司为员工提供了远程工作的机会，许多美国人正在考虑搬迁到可以购买具有更多空间，隐私和安全性的房产的地区。

房地产专家说，打算采取这一行动的潜在买家应该立即采取行动，在纽约郊区，南佛罗里达州和西北太平洋较小城市等地区已经开始进行竞购战。同时，卖方应强调其房屋在这一新现实中最有吸引力的方面，例如宽敞的平方英尺，室外空间和家庭办公室的空间。

Redfin的一份报告发现，在4月份和5月份，超过100万的Redfin用户在都会区以外搜索房屋时，有27%的用户是在市区外进行搜索的，亚利桑那州的凤凰城和加利福尼亚的萨克拉门托等城市吸引了潜在购房者的最大兴趣。

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“尽管主要关注的是单户住宅，但我们仍收到来自各个方面的买家的要求，”位于俄勒冈州中部的Cascade Sotheby's International Realty的所有者兼首席执行官Deb Tebbs说。“对于卖家来说，这是一个很好的机会，而且我们看到卖家在利用这一机会。”

也就是说，购买者还必须谨记以下事实：在包括佛罗里达州，得克萨斯州，宾夕法尼亚州和亚利桑那州在内的许多州，病例呈上升趋势，在大流行中，一些较小的城镇正面临经济困难。

较小的城镇如何受益

在Covid-19疫情爆发之前，许多富裕的买家已经离开主要城市地区，尤其是那些税负很高的东北部地区，例如佛罗里达州，这些州的物业税较低，没有所得税。

布朗·哈里斯·史蒂文斯·迈阿密(Brown Harris Stevens Miami)总裁菲尔·古特曼(Phil Gutman)表示：“由于税收改革，很多东北人在科维奇之前就搬到这里。“在那次大流行之间，这是一场完美的风暴。”

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根据米勒·塞缪尔(Miller Samuel)评估公司和房地产经纪人道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)6月份的报告，在佛罗里达州的棕榈滩县等地区，单户住宅的新合同在每个价格区间均显着上涨。从2019年6月到2020年6月，高端市场上价值100万美元及以上的房屋合同增长了109.4%。

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