墨尔本最隐居家庭之一正在出售一座奢华的Toorak庄园

墨尔本最隐居，最富有的家庭之一正在出售一座奢华的Toorak庄园，这一系列豪宅预计将卖出5000万澳元。

BP的前负责人詹姆斯·斯塔福德·福克斯(James Stafford-Fox)和他的妻子莫伊纳(Moyna)将这六套房子合并为一个资产组合。这对夫妇在15埃文斯法院(Evans Court)买下了这座豪宅，然后花了近二十年的时间积累了五处邻近物业，在这座城市最富有的地区建立了一家独家物业。

他们去世后，罗氏(Roche)家族于2013年以未公开的价格购买了该庄园，所有这些都捐赠给了痴呆症研究基金。

罗氏控股(Roche Holdings)家族企业始于1920年代的土木工程和采矿公司，但现在从事私人投资和房地产开发。

这栋占地一英亩的物业，有六栋分别带有独立产权的豪宅，已挂牌出售，价格在4500万至5,000万美元之间。如果以这样的价格出售，那将是维多利亚州有价住宅房产的最高价。

该记录是去年创下的，当时一位外国买家斥资近4000万美元购买了一座占地5000平方米的Toorak老宅。

公开记录显示，中国国民Qi Yang在St Georges Road 18号处发出警告，合法保护他的购买直到结案。

周六针对埃文斯法院大院发起了一项国际销售活动，由阿伯克朗比的乔克·兰利和世邦魏理仕的马克·维泽尔负责此次销售。

该房地产并未作为开发场所销售，但六栋房屋均未受遗产保护。任何希望破坏占地4000平方米的土地的潜在买家都将面临活跃居民团体和Stonnington委员会的强烈反对。

维泽尔表示，墨尔本的高端房地产市场继续吸引着国际买家的大量投资兴趣，这些买家主要来自中国大陆，新加坡，马来西亚和香港。

韦泽尔说：“这些投资者中有许多人打算永久搬迁，这意味着墨尔本的豪华住房市场对亚洲买家来说非常重要。”

“比起最近以近4,000万美元的价格收购圣乔治路18号，这更能彰显这种国际利益。”

根据联邦法律，外国买家在购买澳大利亚住宅房地产之前需要获得外国投资审查委员会的批准。他们还面临一系列税种，包括高额印花税。

兰利先生说，Toorak大楼很难估价，因为该地区没有可比的销售。

他说：“每个人对土地的看法都不一样，无论您是看待闲置的土地价值，还是根据当前房地产上的砖头或灰泥来看待它，”他补充说，邮政编码的威望是重要因素。

“要想在Toorak拥有大量股份，他们并不是一毛钱……这是完全独特的。在Toorak中我什么都没看到。”

六个房屋中的四个已经完全装修过，其中一个正在做大量工作，并且有批准的原始豪宅翻新计划。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！