里奇蒙德奔跑露台在拍卖会上以745000美元成交

Fiona Huang的策略是在雷达下飞行直到最后。这位31岁的年轻人已经在市场上宣布了Butler Street 64破旧的里士满露台后进入拍卖舞台。其他三位竞标者将价格从开价60万美元提高到725,000美元。

共有50位围观者竞相竞标，拍卖这座占地117平方米的疲惫的两居室房屋。这是周六在墨尔本举行的770次定期拍卖之一。到晚上，Domain Group记录了576个报告结果的清除率，为69%。

据雷·怀特·拉弗顿(Ray White Laverton)的经纪人詹姆士·马蒂纳(James Matina)称，由海外投资者拥有的这个不起眼的住所在整个竞选活动中受到了约70个团体的检查。

拍卖师亨利·达席尔瓦(Henry Da Silva)宣布最后的叫价是72.5万美元，而黄女士的出价是730,000美元。然后，她与布莱顿市的一名男子正面交锋，该男子希望自己搬进来之前先慢慢装修房子。

当他以$ 1000和$ 250的增量出价时，她以$ 5000的涨幅抵消了并继续以$ 745,000的价格获得钥匙。根据Domain Group的数据，该价格远低于该郊区的房价中位数，该地区在上个季度达到了1,251,000美元。

黄女士在拍卖后说：“以这样的价格很难在城市附近获得一块土地。”

黄女士和她的丈夫目前住在南岸的一间公寓里，计划在六个月内搬进里士满的物业。

她说：“我们肯定会对其进行翻新，因为现在它的内部有些破损。” “一旦解决方案达成，我们将请一名建筑商进行解决。”

达席尔瓦先生说，隔壁的房产– 一栋经过完全翻新的类似大小的排屋，三个月前以885,000美元的价格售出。

与此同时，在图拉克(Toorak)，圣乔治道32A号的三房两卫房屋以320万美元的底价售出。

拍卖中只有两个竞标者：一个居住在海外的澳大利亚投资者和一个居住在中国的本地家庭。

一位代表投资者的电话竞标者以296万美元的价格开拍。从那里开始，出价上涨了10,000美元，上涨了20,000美元。

该男子以320万美元的价格出价，代表该家庭出价询问该物业是否在市场上。

“您很快就会发现，” Kay&Burton拍卖师迈克尔·阿姆斯特朗(Michael Armstrong)回答。“您所需要担心的就是成为最高出价者。”

与拥有这套房子已有17年历史的卖方进行了核对之后，阿姆斯特朗先生宣布该物业实际上已经在市场上出售。但这并没有太大的区别，没有进一步出价。

海外投资者抢购了该物业，经纪人称这是该郊区的普遍趋势。

阿姆斯特朗说：“在图拉克，我们的离岸需求已经变得非常明显。” “目前，无论是澳大利亚人还是中国人，外国买家都很活跃。”

据报道，在本周早些时候，一名海外买家同意以超过5000万美元的价格购买位于格伦菲里路336号的Stonington豪宅。如果交易继续进行，它将创下维多利亚州一处住宅物业有史以来最高价的记录。

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