由于需求暴跌曼哈顿租金跌至纪录低位

根据纽约上市网站StreetEasy的分析，在大流行期间需求下降的情况下，曼哈顿的租金自上个季度的大萧条以来首次下降。

报告发现，曼哈顿近35%的租金被打折，租金中位数下降了近7%，即每月221美元。Zillowž拥有的公司的曼哈顿租金指数下跌0.9%，至3,236美元，这是十多年来首次同比下降。

StreetEasy经济学家南希·吴(Nancy Wu)表示：“第二季度出现了可观的租金折扣，这非常有力地表明纽约市的租金需求总体上正在下降。”“随着新员工，实习生和学生远离纽约而不是在纽约开始工作和求学，并且由于许多纽约人在夏季暂时或由于失业或对搬迁的兴趣而永久逃离纽约，这种需求将继续保持低水平。这些因素都会导致库存堆积，房东将需要进行更多的降价促销以满足需求。”

曼哈顿最贵的房地产表现最差，最昂贵市场的租金下跌1.4%至6,325美元。

同时，在线搜索出租公寓的人数也在增加，尤其是在外城区。StreetEasy在布鲁克林的租金搜索量同比增长26%，在皇后区的搜索量同比增长24%。该报告称，布鲁克林和皇后区的租金确实分别上涨了2.6%和1.2%，但涨幅放缓。例如，布鲁克林的增长速度是自2018年第四季度以来最慢的。

房屋价格也下降或保持持平，在曼哈顿下降了4.1%，至106万美元，在布鲁克林下降了1.6%，至687,160美元，这是七年来最大的同比下降。

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