由于租户拒绝进入安全和销售面临风险

REIQ呼吁建立一个政府框架，允许在COVID-19期间获得基本工作的支持。

由于越来越多的租户以引起的担忧为由拒绝进入，已警告沮丧的房东和物业经理不要闯入物业。

昆士兰州房地产研究所(REIQ)收到了多次要求不良业主和管理人员提供咨询的请求，他们被租户拒绝进入。

虽然一些租户自我隔离，有正当的健康问题，但另一些租户则利用这一大流行病来避免日常检查、安全检查和紧急维修。

“我们一直有很多销售经理在这些问题上打电话给我们的物业经理支持服务，”REIQ首席执行官安东尼娅·梅科雷拉(Antonia Mercorella)表示。

“我们听到一些故事，租户拒绝进入检查或安装烟雾报警器或安全开关，这是业主的法定要求。

“还有人告诉我们，租户很难通过房产带来潜在买家，或拒绝接触承包商进行虫害和建筑检查或完成估价。

REIQ首席执行官安东尼娅·莫科雷拉。

昆士兰州物业管理人员提出的其他情况包括，在租户以COVID-19为由拒绝撤离后，一名新的业主被阻止在定居点进入他们的财产，而另一名租户由于获得驱逐的问题而拒绝搬迁。

“我们正在与政府讨论如何确保我们不会最终让租户阻止出售或导致合同失效，因为这可能是灾难性的。

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在此期间，可能没有很多财产管理人员和房东可以做，直到立法改革到位。

“一些特工表示，他们正在向前冲，毫无头绪，但在这种情况下，这不是我们建议的。

“如果租户有顾虑，那么在允许任何人进入该物业之前，先承认顾虑，并解释您遵循的流程。

“我们完全承认这是多么令人难以置信的令人沮丧，在幕后，我们正在尽我们所能在这个问题上取得良好的结果。

Mercorella女士说，REIQ要求州政府申报基本的入境要求，如检查烟雾报警器、安全开关和进行紧急修理。

“政府需要提供一个框架，让这些事情以安全和专业的方式发生，”她说。

许多物业经理现在正在远程进行日常检查，与租户合作进行面对面的时间演练，而其他人正在使用一个应用程序，允许租户填写问卷并上传照片。

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