东方资本房地产收购SEB在爱沙尼亚的总部

East Capital Real Estate IV从Partners Group和Northern Horizo​​n收购了SEB在塔林中部的总部。该物业是该基金的第一笔收购，其目标管理的资产目标为400-500百万欧元，巩固了East Capital Real Estates在波罗的海地区领先的房地产投资者之一的地位。

该塔楼高24层，总可出租面积约16,000平方米，位于塔林的中央商务区，是塔林最具标志性的建筑之一。自从1999年建筑物启用以来，整个建筑物已全部租给SEB。物业的卖方是Laurus，这是Partners Group与Northern Horizo​​n之间的合资企业。交易金额为4,575万欧元。

East Capital Real Estate首席执行官Madis Raidma表示：“通过此次交易，East Capital Real Estate IV获得了塔林市中心的一个著名地标，是市场上最强大的公司之一，作为承租人。我们的目标是提供投资者可以在波罗的海和中欧东部最佳地点获得高质量的房地产，塔林的租金并没有像最近几年在欧洲其他地区那样好转，因此收益率不仅很高，而且SEB的总部是我们该地区投资组合的重要补充，该地区的增长和中部地区对物业的需求稳定。我们拥有强大的渠道，并致力于尽快在East Capital Real Estate IV中完成更多收购。”

交易由瑞典银行(Swedbank)资助，该流程由Fort Legal(买方)和Cobalt(卖方)建议。

East Capital Real Estate IV于2019年底推出，是East Capital的第四只房地产基金，专注于波罗的海和中欧的房地产。该基金主要针对办公室和物流领域内的高质量商业物业进行投资。该基金已经引起了欧洲投资者的极大兴趣，它计划投资400-500百万欧元，仅针对机构投资者。东方资本房地产团队位于斯德哥尔摩，塔林，里加和维尔纽斯。

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