布里斯班房地产市场充满信心 因为销售旺季开始

新的信心浪潮席卷了布里斯班的住房市场，正值春季销售旺季。

在春季的第一个周末，有95处房产被拍卖，其中有报道称，开放房屋的数量创历史新高，并且由于正增长，人们对布里斯班的住房市场重新充满信心。

布里斯班的拍卖清盘率上周飙升，比平均水平高出近20%。

新农场麦克斯韦路31-33号的地标性土地本周与雷·怀特·新农场(Ray White New Farm)达成一项秘密交易，签订了合同。

新农场麦克斯韦路31-33号的地标性土地本周与雷·怀特·新农场(Ray White New Farm)达成一项秘密交易，签订了合同。

超过7处房产的成交价超过了100万澳元，特别是在土地紧缺的郊区的家庭住宅。

昆士兰苏富比布里斯班的泰森·克拉克说，他目前超过70%的合同都是现金交易。

他说：“给您一些背景信息，我的平均销售价格为321万美元。” “因此，这类销售都是用现金进行的，对我来说，这表明了目前的市场状况。

“我注意到的是对布里斯班市场信心的真正改变。人们将钱投入布里斯班，他们有信心进行购买，这反映在人们为自己的房屋获得的价格上。”

克拉克表示，最近的数据显示 布里斯班是该国表现最好的首都城市之一，买家表示赞赏布里斯班缓慢而稳定的增长。

“我们不希望像悉尼这样的繁荣与萧条。布里斯班的增长是可靠的，稳定的，这就是现在人们在这里购买房屋时的信心。”他说。

雷怀特新农场的尼古拉斯·吉夫 和马特·兰开夏郡的销售旺季即将开始 ，他们本周设法在新农场取得了具有里程碑意义的滨河开发机会。

麦克斯韦街(Maxwell Street)这座941平方米的街区 曾期望为该郊区创造纪录，但出售仍处于保密状态，纪夫无法透露任何细节。

他说：“我能告诉你的是，我们在本地和全国范围内都产生了浓厚的兴趣，并在不到四个星期的时间内就出售了该物业，并表达了兴趣。”

吉夫先生说，布里斯班住房市场上的现金购买者比以往任何时候都多。

他说：“这将是春季销售旺季，但我要告诉买家的是：准备好您的财务或现金了。”

“我看到很多购房者被他们喜欢的房屋所困扰，因为他们还没有准备好无条件地去购房。

“如果您想在圣诞节之前进入房屋，买家需要在接下来的60或70天内锁定一些物品，因此他们需要准备好出发。”

McGrath新农场的亨利·霍奇(Henry Hodge)通过开放式住房向New Farm和Teneriffe的物业报告了150多个团体，并表示他预计春季销售季节会很忙。

他说：“我认为在布里斯班，那里有稳定的增长，人们可以放心，他们不会在房地产上花费太多。”

“我们有一个健康的市场，买家人数确实很强劲，还有更多的房产要投放市场。买家需要做好准备。”

霍奇先生最近列出了新农场(New Farm)摩顿街44号的一处历史悠久的住宅，约建于1895年，现已改建为一栋六卧室家庭住宅。

霍奇说，随着查普曼建筑公司完成的文物修复工作，坚固的砖石建筑是该地区仅有的四个类似特色的房屋之一，很少有人购买。

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