房地产市场在病毒的不确定性中保持强劲

上周末的清关率仍然很高（维多利亚州和新南威尔士州超过70%），而本周末在墨尔本还有1158次拍卖，而去年同期为758次。 在悉尼，685所房屋将被锤子砸下，比去年的416所房屋有所增加。

房屋销售似乎没有减少

随着数百万买家realestate.com.au，搜索率也在2019年的数字上上升。

马歇尔·怀特销售总监约翰·邦乔诺说，自上周五以来，他们在墨尔本的五个办事处$了5500万的销售额。

“到今天上午为止，还有5000万$的销售额正在谈判中。

Bongiorno解释说，如果RBA本周紧急削减现金利率，钱会便宜得多，而且有可能变得更便宜。

他表示：“过去几周在拍卖会上看到的买家深度不会在一夜之间消失，最近的降息和另一次降息的可能性意味着买家有更多的动机。

“如果我是这个市场上的买家，我绝对会出去四处寻找我想要的财产，而不是匆忙进入它，而是肯定地看。

Bongiorno说，现在也不是销售的好时机，再加上目前的形势可能会创造一个更公平的市场。

他表示：“我们预测，房地产市场将是买卖双方更加平衡的市场，让双方都有机会实现自己的目标。

上周末在全国各地举行了成功的拍卖。 在墨尔本，位于马尔文东特纳街1号的实心砖Gascoigne庄园住宅在被列入200万$后以227万$的价格出售。

在悉尼，德拉姆莫伊恩米勒街62号的一栋三居室的房子以199.2万$的价格卖出了近20万英镑。

本世纪20年代，马尔文东家的售价比其市场价格高出20多万$。 图片：realestate.com.au/buy

布里斯班在城市内北的拍卖会上看到了熙熙攘攘的人群，赫斯顿在阿伯利路25号有一栋三居室的房子，以75万$的价格被传了进来，但很快就被卖到了70万英镑的高价$。

在堪培拉Jardine街9号的豪华顶层公寓，金斯敦在上市仅三周后就被抢购了350万$。

(NeridaConisbee)表示，房地产市场与去年这段时间的政治问题不一样。

“买家依然活跃，这与皇家委员会(Royal Commission)的结果和联邦选举的不确定性毫无相似之处，后者的影响更深。

布里斯班内北的家庭住宅在70万$的高位抢购一空。 图片：realestate.com.au/buy

她表示：“如果本周发生降息，这将是一个积极的结果。

康尼斯比补充说，如果经济下滑，经济复苏可能会短暂而迅速。

“市场上有太多刺激措施。 一旦我们越过病毒高峰，事情就会好得多，“她说。

虽然上周realestate.com.au的搜索活动略有下降，但比去年同期高23%。

“随着复苏的最终开始，最近的股市波动可能会吸引一些投资者进入流动性较低的资产类别，如住房。

他表示：“非流动性资产（如住房）的价值肯定会下降，但因为它们比股票更难以交易，因此不会像股票那样容易大幅快速下降。

随着澳大利亚人对自己的卫生状况高度警惕，并限制他们接触人群，在公开房屋和拍卖会上健康的数字继续出现。

约翰·邦乔诺说上周末墨尔本拍卖会上有大批观众。

“人们对于如何在保持社会距离方面进行自我管理非常明智。

邦迪奥诺说，他们正在鼓励代理商进行更多的私人检查，但对大多数人来说，这仍然是照常进行的。

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