罗利达勒姆商业房地产的总结

虽然一些“七月四日”游行和烟花汇演将继续进行，而餐馆，沙龙和商店将以有限的产能开张，但罗利·达勒姆(Raleigh-Durham)商业房地产市场正面临不确定性。随着报告的病例和住院人数的增加，以及该州仍处于三阶段重新开放的第二步，大多数投资者仍在观望之中，等待更清晰的前景。这是我们6月精选的罗利·达勒姆(Raleigh-Durham)房地产必读内容：

1.交易– Durham MOB的交易价格为3300万美元。

维尔塔将67,644平方英尺的Croasdaile Commons出售给Kayne Anderson Capital Advisors和MB Real Estate之间的合作伙伴关系。第一资本提供了五年的收购贷款。该物业的最后一次交易是在2014年，当时Glenwood Development Co.以2700万美元的价格将其出售。该资产位于Hillandale路1821号，占地5英亩，位于85号州际公路旁。

2.开发–生产设施将在三角研究园开放。

GRAIL Inc.是一家总部位于加利福尼亚州的医疗保健公司，在Newmark Knight Frank的协助下，选择了该地区的1亿美元物业开业。该建筑计划占地200,000平方英尺。除实验室外，该设施还将设有办公室和仓库。NKF的团队包括Jay Phillips，Wayne Kumagai，Ben Stern和Doug Brock。

3.租赁–杜克房地产公司（Duke Realty Corp.）在Morrisville大楼租用土地。

一家数字图形制作商签署了整个Woodlake 501(153,990平方英尺的仓库)的租约。该物业的净高为28英尺，设有8个船坞高门，260个停车位和ESFR洒水系统。该仓库位于创新大道501号，是杜克大学812,000平方英尺的配送公园伍德莱克中心的七座建筑之一。

4.租赁–仲量联行在教堂山安排了50,000平方英尺的租赁。

约翰·麦克唐纳(John MacDonell)和阿什莉·刘易斯(Ashley Lewis)协助了国家雇员信用联盟(The Stateline's Credit Union)，该联盟是The Parkline的所有者，该办公室位于福特福德大街1830号。租户定于2020年下半年搬入该建筑。该物业进行了全面的主体和外墙翻新，设有露天露台和室外座位，以及新的健身中心和翻新大堂。

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