在大流行期间单户住宅可能是明智的投资

大流行使许多美国人重新考虑他们想要的生活方式。由于居民受到建筑限制和与受病毒感染者接触的危险，居住在人口稠密的市中心的公寓正在失去吸引力。

投票数据显示，将近三分之一的美国人正在考虑迁移到人口较少的地区，并且在某些地区，他们已经在搬迁。例如，在3月15日至4月28日之间，从纽约市到康涅狄格州的迁徙比上一年猛增了74%，而汉普顿人已经被逃离纽约的纽约人所淹没。

对空间和私密性以及对谁来来去去的控制的需求比以往任何时候都更加强烈，这使得单户住宅现在成为一项特别明智的投资。苏富比国际房地产经纪人公司旧金山经纪人珍妮特·芬伯格·辛德勒说：“后科维德时代后的单户住宅是一种更加灵活的居住方式。”“没有董事会成员对您的生活规定任何规则。您可以与家人自由地享受户外空间，而且没有人可以与社会隔离。如果您想出售或出租它，则只需自行做出决定，而无需咨询任何人。”

大城市郊区郊区的单户住宅为获得强劲的投资回报提供了特别好的机会。

Berkshire Hathaway HomeServices纽约，新英格兰和威彻斯特房地产公司首席执行官兼总裁Candace Adams表示：“出租的单户住宅数量已超出预期，”尤其是在高端市场。“在康涅狄格州，每月租金超过5,000美元的租金同比增长了33%，而每月租金超过8,000美元的租金增长了59%。”

在西海岸，单身家庭的租金也引起了浓厚的兴趣，因为富有的美国人在Covid-19危机中试驾更郊区的生活方式。

洛杉矶The Agency经纪人詹姆斯·哈里斯(James Harris)说：“我刚刚向投资者出售了两套房屋，每月的租金为1.5万至1.6万美元。”“借钱是如此便宜，以至于你每年赚取10%的钱。这是非常不错的投资回报，我认为在接下来的五到七年中，您将看到资本增值。”

但是，他补充说，公寓生活并没有完全失去光泽。高端，全方位服务的公寓可以为居民提供更多保护，但仍会吸引买家。

哈里斯说：“人们喜欢全方位服务的生活，这些发展将为这些人制定新的措施，”

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