金士顿的房地产部门期待重新开放

金斯敦(Kingston)—以稳定的市场而闻名，在很大程度上不受价格上涨和其他地区房价波动的影响，甚至金斯敦的房地产行业也遭受了大流行的不利影响。

尽管这种稳定性将有助于未来几个月的行业复苏，但当地房地产反弹的能力将在很大程度上取决于经济的其他领域的复苏。

事实证明，这种流行病对房地产行业(包括住宅和商业)都将产生重大影响。某些是短期的，有些则是长期的，”女王大学城市和区域规划以及商业和环境研究学院的房地产教授约翰·安德鲁(John Andrew)说。

“在住宅方面，短期的明显影响是房地产经纪人无法展示房屋。皇后房地产圆桌会议主任安德鲁说：“虽然销量急剧下降，但现在恢复良好，而且价格基本上保持稳定。”

“在商业方面，受打击最大的房地产类型显然是零售。在金斯敦，我们看到许多商店无法或不愿向房东支付租金，有些商店已经关闭并腾出了空间。”

自大流行开始以来，金斯敦地区的房地产销售与去年同期相比下降了25%以上，价值超过5亿美元。

活跃列表的数量下降了17%以上。

销售数量的下降部分被确实出售的房地产的较高平均价格所抵消。

房屋的平均价格比2019年上涨8.8%，略高于432,000美元。

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