人们期待已久的商业房产租赁的守则终于到来

一天，美国皇家银行将现金利率维持在创纪录的低水平，即0.25%，在危机中，国家内阁最终制定了一项新的强制性商业租赁守则。

在今天的会议上，董事会重申了现金利率和25个基点的3年期澳大利亚政府债券收益率的目标，以及2020年3月19日宣布的一揽子计划的其他内容-https://t.co/yFvCcQ4UvV

-2020年4月7日

商业租赁的强制性守则将在每个州和地区管辖范围内立法，并通过具有约束力的调解程序采取行动。 莫里森表示，该守则旨在帮助因COVID-19而陷入金融动荡的租户和房东，谈判租金支付，并通过这一大流行病维持他们的关系。

莫里森说：“这就是它保留了租约，保留了关系，让房客住在他们的财产里，让房客住在租约上，这对房东也有好处。

该守则将适用于租户或业主有资格参加职业经理人计划的租约，以及每年营业额在5000万$或以下的租约。

房东和房客将被要求共同努力找到解决方案-房客将需要继续遵守他们的租赁协议，房东将无法驱逐他们的房客。

总理斯科特·莫里森今天宣布了商业租户和房东的强制性守则。 图片：盖蒂

房东将被要求通过在大流行病期间的租金豁免和延期合并来降低租户的租金，这必须与租户业务的交易减少相称。

莫里森说：“这被认为是一个积极主动、建设性和合作的机制，让房东和房客共同完成这一任务。

在这段时间里，银行也被敦促支持房东——莫里森特别呼吁国际银行以澳大利亚银行所支持的方式支持澳大利亚企业。

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