纽约房地产市场的房源数量急剧上升

本周，在该市进入重新开放的第二阶段之后，合同活动增加了41%，达到自3月底以来的最高水平，3月底该国因爆发而关闭。根据UrbanDigs收集的数据，自上周以来，新房源的数量也增加了57%，达到了3月2日以来的最高水平。

尽管上市数量比去年同期下降了36%，但经纪商们相信市场的下滑是暂时的，而且还在逐渐消失。GS Data Services首席执行官Garrett Derderian表示：“与整个第二季度相比，这是一个令人瞩目的复苏。”

Warburg Realty的杰森·哈伯(Jason Haber)告诉ABC新闻：“我们看到的是很多担忧，但也有很多被压抑的需求。”

Derderian的数据显示，中位数标价为1,395,000美元，比去年同期上涨5%，而每英尺平均价格仅下降3%，至1,560美元。

他说：“这在很大程度上告诉了我们，上市方面的复苏已经开始站稳脚跟，并且看起来像今年早些时候预期的V型。”

西雅图和迈阿密市场也是如此，后者实际上比去年增加了房地产交易，因为东北地区的许多地区(尤其是受灾严重的三州地区)继续搬迁至佛罗里达。

自6月1日以来，在曼哈顿签订了217份合同，比去年同期减少了71%。但这并不令人感到意外，因为该市周一才开放进行现场表演。

Derderian和UrbanDigs汇总的数据集显示，尽管发生了危机，但价格并未大幅下降。

Derderian说：“已经有广泛的猜测，价格将下降10%至20%，但到目前为止，情况并非如此。”“实际上，曼哈顿的住房市场可能有一线希望，因为工人可能希望减少对公共交通的依赖，而步行去上班。这可能对曼哈顿的许多地区来说是个好兆头，并导致价格上涨，具体取决于街区和价格。布鲁克林市区和附近地区也是如此。”

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