经济学家给出2020年的住房市场展望

穆迪分析(Moody's Analytics)经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)周二表示，他预计随着持续的大流行，美国住房市场将在今年继续走弱。

赞迪在CNBC的“权力午餐”中说：“高失业率和宽容措施的结束的融合意味着我们将获得更多的违约，最终将获得更多的止赎房屋，更多的止赎房屋销售，这将给房地产市场带来一些疲软。” ”程序。

根据3月份通过的2万亿美元CARES法案，房主被允许要求获得联邦支持的抵押贷款长达180天的宽容期。一旦宽容期结束，这些房主将被迫偿还其抵押贷款。由于失业率仍保持两位数，许多房主将不太可能支付这些款项。这可能导致更多的止赎。

赞迪说，住房市场已经很好地处理了大流行，但声称缺乏负担得起的住房仍然是一个主要问题。

赞迪说：“新市场和现有市场都严重缺乏房屋，”

根据全国低收入住房联盟的数据，该国的1100万或更多的超低收入家庭至少有700万可负担房屋短缺。由于房地产价格高企，许多千禧一代也推迟了房屋所有权。城市研究所(Urban Institute)8月份进行的一项调查显示，有53%的千禧一代说他们没有房，因为他们负担不起首付。

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