银行贷方在市场和升级中看到了机会之窗

孙耀威(Eric Wu)、阿拉纳?吴(Alana Wu)和他们2岁的儿子斯宾塞(Spencer)正打算在这个市场上进行升级，他们说，他们的家反过来也会适合刚从单元房出来的升级者。图片:约翰Appleyard

孙耀威(Eric Wu)已经在中国四大银行之一的住房抵押贷款机构工作了八年，他非常有信心这个市场是一个“千载难逢的机会”，所以他正在出售自己的住宅以进行升级。

有魄力的投资者涌入单位市场

有四间卧室、可以看到山谷景色的家庭住宅。

这位来自悉尼北部海滩的居家男人指出，澳大利亚的利率处于历史低位，而且由于covid19的存在，许多买家已经放弃了对工作或小企业的不确定感。

这意味着有稳定工作的人在购买方面的竞争更少，而需求较低的卖家将被迫调整价格。

他说:“这是一个千载难逢的机会，价格会出现小幅调整，可能会进一步降息，然后当经济好转时，价格就会被推高。”

他并不孤单。吴小晖表示，贷款一直非常强劲，尤其是在过去3周，大量的预先审批已经到位。

他表示，一些借款人能够获得2.09%至2.29%的贷款利率。

吴家正在寻找适合三代人居住的大房子。图片:约翰Appleyard

带有山谷景观的露台从客厅和餐厅延伸出去。

吴先生和他的妻子阿拉娜也正期待着他们的第二个孩子，并希望能有一个更大的房子来容纳吴先生的父母。这对夫妇刚刚列出了他们在法国森林的四居室房子，他们正在寻找一套适合三代人居住的五居室房子，也在森林地区。

他说，法国森林里的新基础设施、医院和道路网络使郊区更具吸引力和价值。

他说:“从查茨伍德到曼利镇只需15分钟的车程，而且从查茨伍德到曼利镇只需23分钟的通勤车程，地理位置非常好。”

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根据房地产网站的数据，法国森林地区的房价中值为152.5万美元，在12个月内上涨了7%，这是根据该地区一年137套房屋的销售情况得出的。

吴家把他们在Newell Pl街8号拥有四间卧室、三间浴室的房子挂牌出售，要价150万美元。他们说，这款公寓非常适合那些想要购买一套面积超过760平方米、视野开阔的家庭住宅的人。

楼下多功能海滩房。

Smeg厨房光线充足。

他说:“每家每户都有不同的山谷景观，甚至我们的邻居也有完全不同的景观，但每个来我家的人都会对景观进行评论。”

客厅和餐厅外有一个20米高的甲板，面向西北方向，可以看到傍晚的太阳和日落。

房子被抬高，坐落在一个安静的死胡同里，里面住满了家庭。外面有一个儿童友好区，有草坪和小房间。三间浴室中的两间是全新的，有一个花岗岩和Smeg厨房，楼下是一个多功能的低层活动室。

小房间是随房子一起来的。

从地板到天花板的瓷砖浴室。

麦格拉思-福斯特维尔公司的经纪人凯伦-特里说，现在有很多家庭都想在法国的森林里买房，她在不到十天的时间里就把几套房子卖给了那些急于搬出单间的家庭。

“我们有现金充足的买家，他们住在一起，在家里工作，在家里上学，有很强的购买动机，”她说。

活跃在法国森林市场的买家们现在下定决心要在covid19假期结束、春季回归、市场反弹之前找到一处家庭住宅。

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