珀斯郊区租金涨跌幅度最大的地区

在过去的一年中，河滨，内城区和西部郊区为租户提供了价值，便利和便利的设施，房屋租金涨幅最大，因为珀斯的租赁市场录得六年来最强劲的增长。

根据《 9月季度域名租房报告》(Domain Rental Report)，截至9月份的一年中，该市房屋租金上涨5.7%，至每周370美元，这是自2013年6月以来最强劲的年度增长率。

达格利什(Daglish)是西区的佼佼者，在过去一年中，每周房屋租金的涨幅最高，达到了605美元的两位数增长。

东郊伍德布里奇(Woodbridge)排名第三，涨幅为14.3%，至400澳元。

Abel McGrath地产集团董事Carmel Gardiner表示，达格利什(Daglish)是一个拥挤且抢手的地区，价格上涨，因为没有多少房屋可供出租。

加迪纳女士说，总体而言，西部郊区的某些地区状况良好，因为有一些漂亮的房屋可供租用，因此对于那些无力购买的人来说，这是一个不错的选择。

她说：“有些人正在增加租金。”

西澳州LJ Hooker董事总经理安德鲁·弗里贝(Andrew Friebe)表示，珀斯的租赁市场持续紧张，有更多人搬迁，这在市场一段时间以来看不到的地方产生了需求。

“他们可能有固定期限的租金，环顾四周，发现房子的价格更高，位置更好，他们决定现在是时候买些东西了。”

他说：“这导致每周租金价格上涨，这是供需双方的古老故事。”

便利和便利是主要驱动力。例如，达格利什(Daglish)是一个市区郊区，距离国王公园(Kings Park)和植物园只有数分钟的路程。Attadale退回到河上，附近有医院，学校，公园和娱乐中心。”

西澳州哈考特市首席执行官保罗·布莱克利说，达格利什，伍德里奇和阿塔代尔是郊区，与一些邻国相比面积较小，因此租金上涨更为明显。

他说，此外，它们比附近的一个郊区便宜一些，这使它们更具吸引力。

他说：“这表明房客正在寻找价值，并准备考虑以可承受的价格提供具有可比生活方式的邻近郊区，这可能是他们超越其他郊区的原因之一。”

尽管一些南部和西部郊区是双位数增长的大赢家，但这些地区的其他郊区却经历了一些大跌幅。

在Salter Point，每周房屋租金中位数下降12. 1%，至每周545元。其后是Mt Claremont，房屋价格下跌12%，至660元，在Jandakot，每周房屋租金下跌11.5%，至425元。

珀斯的单元房租金也同比大幅上涨，增长3.3%，中位价为310澳元。

按郊区划分，Mt Pleasant以20%的涨幅名列榜首，每周$ 450，Erskine以14.7%的涨幅为$ 273，其次是Coogee，以13.9%的涨幅为410美元。

另一方面，Swanbourne单元的租金中位数下降了16.5%至480美元，而Attadale下降了5.9%至320美元。

Friebe先生说：“ Mt Pleasant的崭新现代公寓使这个郊区的人气飙升，因为与其他地区的第二单位相比，准租户更希望获得这些房屋。”

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