澳大利亚东海岸首府城市的房屋市场今年有望迎来一个繁忙

澳大利亚东海岸首府城市的房屋市场今年有望迎来一个繁忙的开始，房地产设计师报告称，卖家的询盘有所增加。

乐观的询问表明，随着业主出售相对较少的房屋后重新获得信心，一波新房源可能正在上市。

悉尼和墨尔本的房地产设计师(被雇用安排出售房地产以吸引更多购房者)报告称，与去年一月相比，本月的预订量有所增加。

根据最新的《Domain House Price Report》，截至12月季度，几乎每个省会城市的房价都在上涨 。悉尼房价中位数在短短三个月内上涨了5.7%，其中墨尔本上涨了5%，堪培拉上涨了7.3%，布里斯班上涨了1.3%，甚至受资源影响的珀斯也上涨了0.7%。

墨尔本The Real Estate Stylists主管Sara Chamberlain表示，该公司1月份的业务空前。

张伯伦女士说：“在我们离开圣诞节休假之前，我们已经关闭了我们一月份的书，这是前所未有的。” “似乎似乎有很大的信心，我们无法跟上它。”

房地产设计师TRES

DL地产集团的房地产样式师的房地产样式。照片：迪伦·詹姆斯

她说，房地产市场持续到去年中旬的2018年下跌，使卖主更加特别，不愿花钱在出售房屋的造型上。

她说：“去年，我们发现人们更加谨慎，而且电话响的次数也不多。” “ 2020年感觉与2019年完全不同。”

她的公司通常在1月有更多的客户直接与他们联系，而不是房地产经纪人的推荐(通常在2月或3月回升)，但今年有所不同。

她说：“房地产经纪人确实在今年年初开始反弹。” “复活节在今年早些时候出现，因此可能会引起一些兴奋。”

在悉尼，Coco Republic Property Styling国家运营经理Karla Fawcett注意到了类似的趋势。

Fawcett女士说：“在2017年的圣诞节，许多特工准备延长欧洲假期，而今年他们又在上周重新上班，本周已做好一切准备。”

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由The Real Estate Stylists提供的房地产样式。照片：迪伦·詹姆斯

她说，人们正在加紧准备在澳大利亚国庆日和复活节之间将他们的房产投放市场，而且该公司的询盘和预订量比去年同期多。

“目前市场上库存不多-但是我们要提前两到三周，因此本周我们肯定会看到澳大利亚国庆节后这段时期内准备就绪的装置数量激增。”

Fawcett女士说，在截至去年12月的18个月中，潜在的供应商比市场繁荣时的优柔寡断。

她说：“我们被要求报价，他们甚至还没有决定与哪家房地产经纪公司合作，或者有时甚至根本不打算出售。”

Vault Interiors负责人贾斯汀·威尔逊(Justine Wilson)表示，悉尼的房主再次充满信心，他们的房屋将出售，不仅愿意为分期付款买单，而且愿意花费2万至3万澳元进行小型翻新，以期提高其房产的售价。

威尔逊女士说：“他们现在已经有了用于造型的预算，这不是支出，而是一项投资。” “我们的12月和1月比去年增加了50%。”

Fawcett女士说，在布里斯班的情况略有不同，因为可可共和国布里斯班办公室总是看到需求紧随悉尼的需求。

“在12月和1月的第一个星期，没有那么多人与我们联系，但上周我们肯定有很多报价活动在进行。”

布里斯班的My Interior Stylist导演玛丽娜·金(Maryna King)表示，一月份比往年要安静，但可能是由于行业竞争加剧所致。

“它绝对被拒绝了。但是我不认为人们对房地产风格的兴趣下降了，而是那里的房地产设计师太多了。”金女士说。

Fawcett女士说，在过去的10年中，人们变得越来越愿意为待售的房屋设计样式，现在通常可以寻求专业意见。

她说：“所有的电视节目和一切都绝对有助于我们的事业。”

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