格里菲斯房屋以75万澳元刷新郊区纪录

格里菲斯(Griffith)13巴斯花园(Bass Gardens)的一套四居室住宅在周六的一次迅速而有竞争力的拍卖中创下了郊区纪录，将价格推高至405万美元。

之前的郊区纪录是在2019年10月以12百万澳元的价格售出了不来梅街12号，创下了75万的新高。

根据Allhomes的数据，该物业的最后一次购买是在2010年，价格为126万美元。

该活动由Blackshaw Manuka经纪人Mario Sanfrancesco牵头，他也是当天的拍卖师。

格里菲斯(Griffith)的13个巴斯花园(Bass Gardens)的成交价超过之前的纪录，达75万美元。照片：拉克兰·约翰斯通(Lachlan Johnstone)

Sanfrancesco说，该物业有“许多州际和海外查询”，有118个团体检查房屋。最后，一个年轻家庭的出价超过了三个注册竞标者。

Sanfrancesco说：“其中有几个感兴趣的团体在试图购买该物业方面表现良好，竞标过程相当合理。”

尽管Sanfrancesco拒绝对最终价格发表评论，但Allhomes理解该物业在拍卖会上以405万美元的价格售出。

旧金山(Sanfrancesco)指出，卖方于六年前与建筑师Ring&Associates的Terry Ring一起对房产进行了改造。尽管他们保留了前立面，这是列入遗产名录的房屋的要求，但房屋内部却经过了精致而优质的装饰。

他说：“他们使该物业重获新生，实现了您希望在2020年实现的生活方式。”

这座房子坐落在巴斯花园(Bass Gardens)的对面，设有精心设计的花园，既可以补充房子的隐私又可以为房子提供隐私。其他亮点包括彩色玻璃窗，高高的天花板，宽敞的就餐和起居区，以及内置的酒吧，燃气壁炉和醒目的大理石装饰。

外面是无边泳池和水疗中心，可从酒店的主要起居区，室外厨房以及带电动凉棚和烧烤区的娱乐区欣赏到。令人惊讶的功能是位于较低底楼的高尔夫球场。

关于市场，Sanfrancesco说，买家对购买房屋充满信心，他已经看到了他的高端销售数量。

Sanfrancesco还是2019 年11月出售Red Hill Mugga Way 30的经纪人 - 这是ACT历史上拍卖价值最高的交易。

他说：“我看到今年，当然还有过去几周，我们在去年最后一个季度到圣诞节期间一直在进行健康的活动。”

“购买房产后又恢复了信心，而且由于利率非常低，它肯定开始对市场产生影响。”

Sanfrancesco认为，“寻找价格在300万美元至400万美元之间的房产的购房者也有很大的深度”。

他说：“这是我过去七年来最大的购房者……其中许多人对无法购买合适的房产感到沮丧。”

“我认为目前正在发生许多活动，并且将以这种速度继续下去。”

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