余杭区依旧是地产成交主力 板块内多个刚需项目集中成交

文章来源：每日商报站点

上周(4月6日-4月12日)，市区共成交商品房2511套、26.94万平方米，成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。余杭区依旧是成交主力，板块内多个刚需项目集中成交。

供应方面，上周市区共领出19张预售证，新增商品房1728套、15.90万平方米，新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。余杭、临安成为供应主力。

供应：新增1728套新房

上周(4月6日-4月12日)，市区共12个项目领出19张预售证，新增商品房1728套、15.90万平方米，新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。

这12个项目分别是：青坤青亭商业中心、大镜府、南湖明月府、北成芳满庭、雅境公寓、森与海之城、悦江府、乐陶轩、万塘云起公寓、御东方园、印象苕溪城、璞樾大观雅苑。基本以刚需项目为主，除了万塘云起公寓和大境府，其他项目住宅均价都在3万元/平方米以下，且主要集中在余杭和临安。

开盘方面，上周(4月6日-4月12日)市区共有10个项目开盘，包括1个首开项目祥生·宸光悦。

位于奥体板块的滨江·御虹府，上周加推二期高层，共计416套房源，精装均价45000元/平方米，共有意向登记家庭2624户，整体中签率16%，开盘当天全部房源售罄。

成交：余杭一马当先

上周(4月6日-4月12日)，市区共成交商品房2511套、26.94万平方米，成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。

分区域来看，上周余杭区位列成交榜首，共成交商品房855套、9.88万平方米，尽管成交套数、面积环比下降10.19%、17.56%，仍遥遥领先其他城区。临安区成交435套、4.19万平方米位列第二，萧山区以328套、3.91万平方米位居第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1963套、23.30万平方米，成交套数、面积环比上涨12.17%、2.43%。

分区域来看，余杭区以807套、9.27万平方米位居榜首，临安区以334套、3.75万平方米位列第二，萧山区成交298套、3.77万平方米位列第三。

排行：刚需项目集体放量

上周(4月6日-4月12日)，市区成交套数前十项目共成交892套、8.92万平方米。刚需项目集体放量，前十名中，8个项目成交均价低于3万元/平方米。

余杭区东湖新城的香岸华庭上周共成交216套，位居第一，均价18007元/平方米。

余杭区运河新城的望运河云庄上周共成交116套，位居第二，均价32285元/平方米。

余杭区良渚新城的和光尘樾轩上周成交100套，位居第三，均价26561元/平方米。

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