由于市场上充斥着大量的公寓 在长期租赁的房产上赚了一

凯拉-詹·穆尼(Kayla-Jane Mooney)正在为她在南布里斯班的全套投资房产寻找一位长期租户。

一大批家具齐全的出租房产以较低的价格进入市场，因为在危机期间，父母双方的投资者都在寻找长期租户来维持他们的生存。

对Realestate.com.au和Flatmates.com.au租赁清单的分析显示，在过去一周，已提供的房地产清单上涨了54%，与前一周相比增长了150%。

Realestate.com.au首席经济学家尼瑞达·科尼斯比(NeridaConisbee)表示，出租的房间和房产也出现了总体增长，这表明许多短期租赁正在过渡到长期租赁。

柯尼斯比表示：“从Flatmates.com.au新的房产清单（可出租的房间/房产）来看，与上周相比，我们增加了33%，上周增加了56%。

“一些名单上的人说，他们以前是作为短期居留而租用的。 “

能源机构集团首席经济学家

Flatmates.com.au位执行经理史蒂夫·卡迪(SteveCaddy)表示，最近几周，网站上有大量新会员涌入，提供共享住宅住宿。

卡迪表示：“这些新房产中的许多原本是假日租赁，现在已进入长期市场。

“所以，现在是一个很好的时机，如果你想找个地方住的话，在你梦想中的租房地点找到一个房间。

地方地产代理袋鼠点业务发展经理RebeccaRussell说，现在是租户以良好的价格获得租赁物业的好时机。

拉塞尔女士说，布里斯班市中心的大量公寓业主取消了他们的短期租赁协议，并向长期过渡，每周租金下降了约100$。

拉塞尔表示：“在获得租赁之前，我必须让20人参观一处房产。

“作为一个房客，我认为现在有更多的选择，价格更好，而且你可能也能更好地谈判。

出租市场上出租的房产数量激增。

单身母亲Kayla-Jane Mooney正在寻找一个长期房客，为她在南布里斯班的家具齐全的一居室公寓。

莫尼女士说：“我确实有房客在那里——他们本来打算在7月底、8月初入住，但他们来自英国，所以决定因为病毒而离开。

“他们几乎都收拾好行李走出了门，所以这不太理想。

该单位位于海滨香料公寓大楼，每周可减少475$，提供城市景观和屋顶游泳池。

昆士兰州房地产研究所首席执行官安托尼亚·莫科雷拉(Antonia Mercorella)表示，该州三分之一以上的人口是租来的，大部分供应来自私人投资者。

联邦政府本周实行了为期六个月的暂停住宅和商业搬迁，这将为因危机而无法支付租金的租户提供缓刑。

Mercorella女士说，实施全面驱逐禁令的风险在于，它将违约的成本重新分配给了房产所有者，可能迫使他们违约抵押贷款，并可能破产。

梅科雷拉表示：“这不仅仅是一个紧迫的问题，就是暂停抵押贷款还款，设定并忘记六个月。

“许多父亲和母亲的投资者几乎无法支付与拥有投资财产相关的各种成本，即使租金即将到来，因此他们可能别无选择，只能出售自己的财产。

关于REALESTATE.COM.AU的预先清单

上周差异百分比

（3月13日至19日至3月20日至26日）

170% 536%

111% 533%

44% 345%

81% 175%

55% 170%

22% 130%

38% 57%

24% -10%

关于FLATMATES.COM.AU的新财产清单

上周差异百分比

（3月13日至19日至3月20日至26日）

40% 20%

35% 65%

19% -21%

30% 36%

12% 47%

-2% 0%

36% 83%

31% 11%

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