基金经理斥资1530万美元购买Airlie码头

总部位于布里斯班的基金管理公司Sentinel Property Group已经开始进军旅游基础设施市场，以1,530万美元的价格收购了Airlie Maritime Terminal的港口。

新成立的Sentinel Infrastructure (Airlie Beach) Trust以20年的租回合约，收购了通往圣灵群岛和大堡礁的海运码头，并可选择在圣灵群岛再航行10年。

这是Sentinel Property Group在旅游业的首宗收购，尽管该集团在全国拥有价值近10亿美元的地产资产，包括30多项零售、工业、办公室和土地资产。

Sentinel董事总经理Warren Ebert说:“Airlie海运码头是优质旅游基础设施中不可替代的一部分，它位于通往我们最具标志性的旅游目的地之一的大门上，是一个有利可图的租户。”

现在是投资旅游业的大好时机，旅游业正在强劲反弹，未来增长前景良好

“这个投资机会在24小时内获得了150%的认购，这一事实表明，我们的投资者支持我们识别新兴资产类别的能力。”

哨岗基础设施(Airlie Beach)信托基金预计第一年的最低分配为10.4%pa(按月支付和事后利率/费用应急)。

最近，Sentinel Property Group积极参与零售市场，并于五月利用其Sentinel零售信托基金，以合共2,100万元收购新南威尔斯的三间邻舍中心。

Airlie海运码头拥有300多米的浮桥。图片:Airlie港

去年11月，该集团分别以1830万美元和1470万美元的价格，收购了昆士兰州的两个社区中心——翡翠村(Emerald Village)和翡翠市场(Emerald Market)。

该集团也是Mackay最大的商业地产私人所有者，拥有6项零售、工业、办公和土地资产，价值超过1.7亿美元。

艾伯特说，向旅游基础设施的转变符合Sentinel的“先行者”战略，该战略旨在利用新兴市场。

他表示:“现在是投资旅游行业的大好时机，该行业正在强劲反弹，未来增长前景良好。”

这一投资机会在24小时内获得了150%的认购，这一事实表明，我们的投资者支持我们识别新兴资产类别的能力

“该地区正在进行新一轮的大型开发项目，这些项目将进一步增强和提高其对游客的吸引力，其中包括耗资5900万美元的惠特周日海岸机场的升级改造。”

Airlie海运码头于2014年9月建成，包括一个客运大楼和行政办公室、咖啡厅和礼品店、310m浮筒、10个大型船只码头泊位和一个加油设施。

客运码头拥有1893平方米的自由保有土地，码头分租面积为8,005平方米，用于浮桥和码头泊位。

惠灵顿邮轮公司是该地区的主要运营商，在惠灵顿的所有轮渡和日间邮轮服务中占有90%的市场份额，包括与岛屿度假村签订的独家轮渡合同。

在2014 -15财年，该公司为40多万名乘客提供了岛屿度假线路，并为约17万名游客提供了一日游。

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