Steelbridge出售FL办公园区的最后一项资产

斯蒂尔布里奇资本(Steelbridge Capital)已经完成了对公园广场311号写字楼的出售，这是佛罗里达州克利尔沃特(Clearwater)公园广场写字楼公园内的一座写字楼。，标志着校园内最后一笔资产的出售。2015年，该公司与一家合资伙伴以2200万美元的投资组合购买了全部四处房产。2016年，Steelbridge以800万美元的价格出售了另外三座单层建筑，总面积达50221平方英尺。

自购买以来，公园广场311号已经在租户空间、公共区域升级和新标识方面进行了100万美元的资本投资。目前，强生公司的市场占有率为94%。约翰逊搬进了这栋大楼，是第二家加入租户名册的财富100强公司。高力国际(Colliers International)正在处理该资产的租赁业务。根据Yardi Matrix的数据，该建筑占地118,447平方英尺，共六层。该房产建于1985年，拥有403个停车位，21000平方英尺的楼板和两部载客电梯。

“由于我们出色的租赁和管理团队，此次出售恰逢市场形势强劲、资产稳定之际，”Steelbridge管理负责人迈克•曼诺(Mike Manno)在一份事先准备好的声明中表示。“我们觉得我们在公园广场311的投资业绩达到了顶峰，这是皮内拉斯县北部和中部地区位置最好、质量最高的办公地产，这体现在我们吸引到的租赁和投资产品的质量上。”

世邦魏理仕高级副总裁彼得森(Dale Peterson)、高级金融分析师埃克霍尔茨(Zachary Eicholtz)、副总裁朱利安(Amy Julian)和交易经理斯奈尔(Courtney Snell)是交易的代表。该公司目前在奥兰多、迈阿密、劳德代尔堡、那不勒斯、迈尔斯堡、德克萨斯和芝加哥设有办事处。

图片由Steelbridge Capital提供

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