ARA完成了南岸6亿美元的收购

在新加坡上市的ARA资产管理公司(ARA Asset Management)正在澳大利亚寻找更多的主要资产，因为该公司还进一步深入德克斯地产集团(Dexus Property Grou p)在墨尔本的标志性建筑Southgate建筑群的尽职调查，该交易价值近6亿$。

该集团在一家亚洲大型财富基金的支持下，正在与墨尔本达成交易，并将进一步­办公资产作为目标，此前该公司曾在布里斯班和珀斯大举收购。

澳大利亚投资管理局与迅速成为全球房地产投资者的韩国基金和被确定为墨尔本交易可能支持者的韩国投资公司有着密切的联系。

A级塔：德克斯提供150米$澳新中心

2012年，该基金成为QIC批发房地产基金的新投资者之一，为其第一次澳大利亚房地产投资投入了2亿多$资金。

三年前，KIC与昆士兰政府拥有的基金经理签署了一份谅解备忘录，任命它为KIC的机构投资经理之一。

现在KIC可以帮助ARA加快新加坡人在澳大利亚的扩张步伐。

上市集团以直接收购该资产的方式击败了当地和国际投资者，该资产位于Yarra河上的一个关键的2.1ha包裹上。

虽然双方没有评论，但这笔交易将是今年最大的一笔直接房地产交易，甚至超过了­系列悉尼办事处的销售。

位于南岸中心的墨尔本艺术区大门处的弗林德斯圣站对面的建筑群包括HWT中心和IBM大厦。

德克斯正在出售南盖特的HWT和IBM塔。

它于2000年进入德克斯投资组合，价值4.822亿$，反映了6.41%的市值，尽管交易更加激烈。

该中心的出价在5.7亿$6亿之间，来自一系列国际和当地投资者，他们热衷于开发澳大利亚的写字楼，而当时德克斯采取了一种谨慎的立场，导致其寻求削减杠杆。

由资深高管David Blight在当地领导的ARA有着建立平台的强烈愿望。

该集团今年在当地投资组合中增加了两项重要资产，其中包括大亨凯文·西摩(Kevin Seymour)的汇丰银行(H SB C Tower)。 它还支付了$8400万美元，购买了商人Nick Tana通过JLL出售的位于圣乔治梯田81号的珀斯塔楼。

这笔交易将是今年最大的一笔直接房地产交易，甚至超过了悉尼办事处­系列的销售

他们被塞进了半岛投资伙伴的车里。

Southgate综合体的加权租赁期限为4.3年，Dexus通过密集租赁增加了价值。

它由两座A级建筑锚定，占地约66,455平方米.. 整个建筑群，包括零售，占地约76,600平方米。

韩国投资者是一支日益壮大的本土力量。 今年，由Inmark资产管理公司(Inmark Asset Management)­咨询的一个集团以3.3645亿$收购了位于悉尼的伍尔沃斯总部。

Inmark还建议韩国的Mirae资产全球投资公司(Mirae Asset Global Investment­2013年以3.4亿$收购悉尼四季酒店。

这篇文章最初出现onwww.theaustralian.com.au/财产。

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