仲量联行市场 租赁前沿产业项目

JLL在纽约布朗克斯达成了一项尖端工业产权合同。 这家商业房地产服务公司最近被Innovo Property Group和Square Mile Capital Management LLC收购，以销售和租赁2505辆BrucknerBlvd，这是一家占地840，000平方英尺的多层工业设施。

Innovo和Square Mile将在2017年合作伙伴从Extell Development购买的白石多路影院(Whitestone Multlex Cine mas)的前址开发2505辆Bruckner，$有5400万笔收购融资。 该网站的位置在它的一侧；它允许服务曼哈顿纽约市剩余的行政区，以及西切斯特县和长岛。 对这种设施的需求已经存在。 JLL东北工业集团国际董事兼负责人罗布·科萨(Rob Kossar)对商业地产执行总裁表示：“即时交货/当天交货迫使企业位于人口中心的核心，而不是边缘。

然而，2505巴克纳将脱颖而出，不仅是它的首要位置。 该设施很可能具有东海岸第一栋多层工业产权和美国第二栋多层工业产权的区别。这是一个可能影响未来项目的原型。 “这是下一代填充工业建筑设计中的第一个，”Kossar补充说。

正如JLL最近的一份报告所指出的那样，电子商务和相关物流公司正以越来越高的速度瞄准当地仓库和配送财产，以促进“最后一英里”的交付，以满足客户对更好的拆分交付的日益增长的需求。 布吕克纳2505项目与趋势吻合。

布吕克纳的2505工程将于2018年春季开始，拆除20英亩场地上的现有结构。 科萨说：“人们将在未来几十年里记住这座建筑，以改善纽约市的城市物流。

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