塔斯马尼亚为商业地产带来了巨大的收益

在商业地产统计方面，塔斯马尼亚州经常出现不受欢迎的个性。 澳大利亚最南部的州很少出现在商业报告和分析中，尽管有传闻证据表明澳大利亚的市场和相对强劲的销售业绩。

去年，仅Burgess Rawson一家机构就在苹果岛上出售了14处房产，其中包括一家Moonah购物中心与Knight Frank合作，以1，420万$的价格出售，以及乔治城的一家Woolworths超市以近500万。

它还以580万$的价格在霍巴特的CBD出售了一栋定期建筑，并以175万$的价格在Oakdowns出售了一个托儿中心。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)董事杰米·佩林格(Jamie Perlinger)表示，投资者正越来越多地目光投向巴斯海峡，寻求强劲的回报。

佩林格尔说：“我们现在进行的几乎每一次投资组合拍卖都包括塔斯马尼亚的产品。

“与墨尔本或悉尼相比，塔斯马尼亚州的资产风险状况往往好于一些较大的市场，塔斯马尼亚州的回报率高于首都平均水平，因此我们的许多客户，特别是维多利亚州的客户，都喜欢把一些钱通过塔斯曼汇到德文港、劳森斯顿和霍巴特等城市。

随着该机构准备于2月23日星期二和2月24日星期三在悉尼和墨尔本举行今年第一次投资组合拍卖，将有更多的塔斯马尼亚股票上市。

在许多投资者的购物清单中，最重要的将是伯尼的伍尔沃斯超市，该超市将通过3月6日结束的一场兴趣活动出售。

伯尼的伍尔沃斯超市提供200个现场停车位。

在圣山的4000平方米的商店坐落在一个11,000平方米的网站上，包括200个所有权的停车位，以及一个新的20年租赁，可选择到2051。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)董事格雷姆·沃森(Graeme Watson)表示，这家超市每年的净收入为123.6万$，预计将达到1750万$。

塔斯马尼亚州的资产通常比一些大市场的风险状况要好

“超市不仅被认为是该州业绩最高的，而且在全国范围内也很好。 多年来一直如此，租金销售和租金增长保持一致，远远高于平均水平。

在德文波特，该公司正在出售一家Best&；Less商店，该商店在流行的罗克街购物中心交易了20多年，以及一对租赁给Petbarn和Newmans家庭家具的展厅。

最好的和最少的商店有1360平方米的零售空间分布在两个层次上，每年租金超过16.1万$。 佩林格预计，该房产将以210万$的价格拍卖，这将意味着7.5%的收益率。

此外，劳森斯顿的一个1381平方米的零售和办公综合体，租户包括ASX上市的熟练集团、液化空气医疗、BFA金融和JMG工程师和规划师。 其租金总收入每年超过131000$，其中包括18个拥有所有权的停车位。

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