布里斯班珀斯将成为投资热点

房地产中介机构世邦魏理仕(C BRE)表示，商业地产投资者将在包括医疗保健在内的另类资产类别中追逐资源回收资本和房地产的反循环机会，因为传统领域仍然昂贵。

该集团的年度展望报告预测，未来12个月，美国的办公市场将开始与所有城市同步发展，以降低空置率，改善租金增长。

世邦魏理仕研究中心副主任布拉德利·斯佩尔说，今年将是悉尼和墨尔本的循环高峰，支撑着对布里斯班和珀斯更大的投资兴趣。

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“尤其是布里斯班已经成为一个反循环的投资机会——并且将在全年保持这种机会。 我们将看到珀斯和堪培拉在2018年更受关注，因为这些市场越来越被视为一种有利的长期投资持有策略，“斯佩尔说。

随着不同资产类别的商业收益率下降，现在更多地关注收入稳定和稳定增长，同时限制资本风险

世邦魏理仕太平洋资本市场执行董事布鲁斯·贝克说，布里斯班和珀斯都已经吸引了大量资本的兴趣，特别是在核心和核心加办公室部门。 他补充说，只有具备合适的塔楼才能阻止这两个市场实现创纪录的销量。

贝克表示：“布里斯班和珀斯都将受益于资源价格的反弹，这两个经济体都将从中受益，预计将产生显著的白领就业增长。

资产类别曾经处于边缘地位，包括教育和医疗保健，现在也是许多商业投资者的一个主要焦点，另一个领域是建筑到租赁。

“随着不同资产类别的商业收益率下降，现在更多地关注收入稳定和稳定增长，同时限制资本风险，”Speers指出，机构拥有住房的机会。

“通常与住宅资产相关的较低收益率提供了稳定、长期的收入流，将满足投资者对较长期限负债的需求。

这篇文章最初出现onwww.theaustralian.com.au/财产。

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