特定人群推动的蒙特利尔住房活动

Royal LePage Altitude经纪人马克西姆·塔迪夫(Maxime Tardif)表示，在蒙特利尔住房市场中，消费者人口统计数据是销售活动中越来越重要的驱动力。

塔德夫说：“婴儿潮一代寻找较小的单位，千禧一代增加了他们的购买力，更多的外国买家推动了过去三年公寓价格和需求的上涨。”

此外，该地区的地理环境也促进了多户住房的稳步发展和普及。

“岛上可用土地有限;建筑商和开发商正在计算每平方英尺。结果，在郊区，尤其是在公交车站附近，建造了更多高端，宽敞的单元。”

“城市的郊区对许多购房者越来越有吸引力，他们愿意以更短的通勤时间来换取更多的平方英尺和更好的承受能力。随着REM到2021年将带来的交通系统扩展，通向城市核心区的通勤将变得更加容易，并使人们更加渴望在市中心以外的地方生活。”

这些发现支持了魁北克房地产经纪人专业协会的最新数据。魁北克专业房地产协会指出，7月份该市的公寓销售量每年增长16%。这反映了同一时期所有住房类型的活动百分比增长，达到了当月的新高(3,698笔交易)。

公寓的平均价格同比上涨5%，达到278,600美元。Royal LePage数据还显示，在今年的前七个月中，该物业类型的中位数价格每年增长7.9%，达到每平方英尺433美元。单户独立屋的价格上涨6.9%，至每平方英尺313美元。

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