第一太平戴维斯IM收购Leroy梅林物流单位在波兰从景顺房地产

国际房地产投资经理Savills投资管理公司(“SavillsIM”)代表由Vestas投资管理公司(“Vestas”)管理的韩国机构投资者，完成了从全球房地产投资经理Invesco房地产公司(Invesco RealEstate)收购租赁给Piatek的物流单位。

该资产位于洛兹以北40公里处，构成波兰的中心物流位置，位于A1高速公路2公里以内。 勒罗伊·梅林已将其波兰后勤业务并入该单位，并承诺占领该大楼10年。 帕纳托尼在2019年10月报告说，该单位是迄今为止在波兰开发的最大的单层建造到适合的物流设施。

在将第二期资产移交给租户之后，该公司已经完成了对c.123，000平方米物流单元的收购。 这项购置是作为在施工完成后购买的预先承诺而安排的。 该资产的总购买价格约为7100万欧元，增加了SavillsIM在该国管理的资产，这些资产已经超过10亿欧元。

这一最新收购使VestasIM的欧洲物流AuM达到10亿欧元，其中4.7亿欧元与SavillsIM合作。

Savills IM由Savills和Dentons代表，Invesco房地产由Greenberg Trraurig代表。

萨维尔斯投资管理公司战略伙伴关系小组主任阿利斯泰尔·恩内弗(Alistair Ennever)评论说：“我们很高兴就收购Piatek的Leroy Merlin设施向Vestas及其投资者提供咨询。 该资产位置良好，收益形成租户长期租赁承诺.. 该单位是Panattoni的另一个高质量开发项目，很高兴与Invesco RealEstate进行交易，后者拥有并资助了该开发项目。 我们很高兴与我们在维斯塔斯的合作伙伴达成另一项交易，并期待着宣布今后的进一步活动。

波兰萨维尔斯(Savills)工业投资主管约翰？帕默(John Palmer)表示：“这笔交易凸显了波兰中部对机构投资者和占领者市场的吸引力。 大型零售商、制造商和3PL的中央分销中心认为这一中心位置对其国内和国际客户和网络都有吸引力。 从投资基金的角度来看，这个位置是核心的，在需求和高度受欢迎的。

景顺地产(Invesco Real Estate)中欧交易所(CEE Transaction)董事彼得？ 成功的出售反映了一个好的资产与一个稳定的，信任的长期租户在强大的位置组合的前景。

Invesco RealEstate基金管理高级总监乔纳森？皮尔斯(Jonathan Pierce)总结说：“我们泛欧战略的规模为我们的交易方法提供了极大的灵活性，推动了资产层面的收入和/或资本回报，以持续强劲的整体业绩为目标。 在为发展提供资金和选择现在出售后，我们已经超过了我们的商业计划，并为我们的投资者结晶了强劲的表现。

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