Mascot联排别墅高出底价$176000

去年因没有人参加拍卖而过世的一栋吉祥物联排别墅，在再次出售后，以高于底价的17.6万澳元的价格卖给了当地投资者。

这套四居室的物业位于Miles Street 11 / 66-70，吸引了六名注册竞标者，开盘价为105万美元，拉开了拍卖的序幕。

这是今天在悉尼举行的641次拍卖之一。

到晚上，Domain Group已记录了430个报告结果的74.9%清除率。

四方聚会-所有投资者-为这块349平方米的街区投入了价格，以不同的幅度提高了价格。

落槌价为1,326,000美元，比底价高出176,000美元。该物业于2013年最后一次以715,000美元的价格售出，六年来价值几乎翻了一番。

Ray White Waterloo的销售代理Jada Vi说，卖方自己拥有这笔投资作为投资，对此结果感到非常满意。

Vi女士说：“房主先前将其在市场上出售，也进行拍卖，指导价为120万美元。” “但是它传入了……因为没有人出现。”

“市场肯定回来了。结果不言而喻，” Vi女士说。“一年前，[买主]无法得到他们的资金，有皇家银行业委员会，那简直就是厄运和阴郁。” “自大选以来，我们看到更多的买家回来，因为那里有更多的稳定性。”

结果说明了悉尼房地产市场的新实力，自1980年代以来最严重的低迷之后，悉尼房地产市场 出现了几十年来最快的反弹。最新的《 Domain House Price Report》发现，在九月份的季度中，新州首都的房价中位数在短短三个月内上涨了4.8%。

同时，在Double Bay，一个现场乐队迎来了140名群众，他们观看了9 Court Road的拍卖。

这套四居室房屋是42年来首次在市场上出售，吸引了很多兴趣，有12个注册竞标者争夺该物业的钥匙。

买方代理人以400万美元的高价开盘，一开始就看到了425平方米的土地，这消除了大部分竞争。

四方争夺它，直到它以440万美元的价格卖给了一个当地家庭，比底价高出90万美元。

悉尼苏富比国际房地产经纪人迈克尔·帕利尔(Michael Pallier)说，强劲的拍卖结果令每个人都感到惊讶。

Pallier先生说：“缺乏库存，低利率，东部郊区的现金充裕的人和低美元意味着很多人在寻找。”

“ [房地产]是您可以投入的资金。它仍然是最安全的。”他说。“银行没有(要赚钱)，股市动荡不安。”

但这是一场两匹马的比赛，四卧室房产的起价为160万美元。

它最终以189万美元的价格售出，自住业主输给了当地投资者。该物业于2017年最后一次售价为157万美元。

菲利普斯·潘策·唐纳利(Phillips Pantzer Donnelley)的安东尼·蓬蒂甘(Anthony Puntigam)表示，这套房子的租金为每周1200美元，为精明的投资者带来了丰厚的回报。

蓬蒂甘姆说：“市场在短期内已经大大增强。” “这主要是因为投资者更愿意将自己的钱以不低于3%的回报率投入房地产，而不是看到银行的利率无所作为或进一步拉升时，他们的回报率或资金利息越来越少。”

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