墨尔本港独立屋 不设停车位 过去储备金为31万澳元

备受争议的墨尔本维多利亚港在拍卖会上的保留价飙升了31万澳元。

尽管没有停车场，位于埃文斯街60号的三居室房屋在拍卖会上以221万澳元的惊人价格售出。

RT Edgar董事西蒙·格拉夫(Simon Graf)表示，这一高额数字是蓝筹股郊区“有史以来单面维多利亚时代房屋价格的最高价”。

这套三居室的房子卖出了卖方期望值的31万美元。

业主占用了钥匙。

格拉夫先生说：“它没有停车位，在这个价格点上，很多买家可能通常会在此价格之后……使价格更加坚挺。”

从数量上看，对于该地区的优质房屋来说，房屋数量仍在下降，而且我们没有看到以前的营业额。

“买家知道，如果他们错过了这一项，那么不会再出现五到六种了。”

三名买家争夺了翻新垫子的钥匙，业主占据了第一位。

格拉夫表示，裁员的厂商以31万美元的溢价“满月”。

根据CoreLogic的记录，数百万美元的售价与他们在2001年为该物业支付的50万美元相去甚远。

在价格范围的另一端，一个卖方所拥有的墨尔本港附近两处物业，其中一处被称为郊区“最便宜”的房屋，却未能出售。

位于英格斯街6号的一栋带日期的两居室房屋是60多年来的首次出售，指导价为700,000美元至750,000美元。

在拍卖后提出了两个要约之后，该物业以70万美元的卖方出价通过了谈判，谈判一直持续到周六晚上。

Biggin&Scott经纪人Fraser Lack表示：“这是过去12个月内在墨尔本港提供的最实惠的物业之一，毫无疑问。”

“它需要很多工作，但是对于精明的买家来说是一个巨大的投资机会。”

邻近的4号房产以$ 950,000的价格流拍。

墨尔本港Pickles St 501/19，在拍卖会上以$ 805,000成交。

同样在墨尔本港，经过两个竞标者的竞争，一套两居室公寓的拍卖价格比底价高出135,000澳元。

Biggin&Scott导演David Lack表示，竞标者试图通过在拍卖中询问有关公寓的毛茸茸的问题来推迟竞争，但这是一种失败的策略。

位于Pickles St 501/19的两居室垫子以805,000美元的价格卖给了空巢老人。

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