维多利亚各地的房地产市场预计将在短短两年内恢复

绿芽已经发芽沿着大高山路在灌木火影响的部分维多利亚。

丛林大火肆虐的维多利亚各地的房地产市场预计将在短短两年内恢复。

PRD Research的最新分析表明，即使采取了越来越多的措施来控制COVID-19的蔓延，今年早些时候陷入火灾的区域中心也应在2022年或2023年恢复。

一些当地代理商相信他们将在今年年底前看到价格上涨。

相关：黑色星期六火灾破坏小镇即将$100万销售额

卢斯湖入口有神秘的瞭望塔

墨尔本最实惠、最宜居的郊区：全国范围的珠三角

PRD Research首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马迪亚斯莫博士说，在对过去受森林大火影响的社区（包括布莱克星期六）的房价和经济进行索引之后，她观察到房屋价值在几年内呈积极趋势。

575B大高山路，萨斯菲尔德是争夺125万$与哈尔科茨贝恩斯代尔。

马迪亚斯莫博士说：“总会有不同之处，这取决于火灾的发生，是否完全消灭，以及保险发挥的速度。

“但是，在布什大火之后还有希望。

Nillumbik Shire的数据显示，截至2009年底，房价中位数指数已开始再次上升。

Mallacoota的Mirrabooka路49-51号，通过Alan Dobbin Mallacoota的房地产销售，以49万$出售。

Mardiasmo博士说，由于缺乏包括Marysville和Kinglake在内的Murrindindi Shire的数据，很难对那里的复苏进行指数化，然而去年的《先驱太阳报》显示，Marysville在十年后出现了创纪录的房地产繁荣。

分析还涵盖了2003年堪培拉森林火灾、2011年珀斯山森林火灾和2015年酒庄森林火灾。

3Luke法院，湖景酒店通过Gary Henry RealEstate出售44.5万$

马迪亚斯莫博士说：“如果你看一下中值价格，它们中没有一个比火灾前一年更低。

“就东吉普兰而言，你会看到一个缓慢的数字，或者可能是稳定的数字，然后在接下来的两三年里，它将再次回升。

“但其他人（而不是当地人）要购买该地区，才能消除冲击。

她建议，那些愿意购买受影响地区的人应该寻找那些在火灾前几年实现低空缺率和高租金收益率的市场。

Mardiasmo博士说，直接受火灾影响的城镇和房主可能需要更长的时间才能恢复，但将受益于周边地区经济活动的恢复。

12比尔顿街，Omeo有245，000$的要价与哈科尔斯贝恩斯代尔。

拜恩斯代尔(Harcourts Bairnsdale)的迈克尔？埃尼弗(Michael Enever)在一些受影响社区出售房屋，他表示，他预计，在某些地区出售的房屋数量减少约50%，将在年底前推高房价。

埃内弗表示：“是的，它在刚结束的时候就停滞了，但在1月底之前，我在东吉普斯兰签订了五套房产合同，我们是个小办公室。

”“就房地产工作而言，它相当正常，实际上相当强大。 我预计到年底价格将上涨。

到今年1月6日，森林大火已经烧毁了120万公顷的维多利亚。

据加里·亨利地产(Gary Henry Real Estate)的菲利普·邓恩(Phillip Dunn)称，在距消防区约40公里的湖泊入口处，投资者目前正在抢购租金回报良好的房屋，以避免股市陷入困境。

然而，Mardiasmo博士警告说，随着控制COVID-19病毒传播的努力，恢复的时间表也可能如此。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！