全国范围内禁止拍卖和开放房屋的禁令将如何影响堪培拉的

堪培拉房地产行业正准备成为非接触式设备，继全国性针对冠状病毒大流行的禁令之后，采用数字方法代替拍卖和开放式房屋检查。

总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)周二晚上宣布，从3月25日(星期三)午夜开始，将不再举行一系列大型聚会，包括拍卖和公开检查，​​以减慢病毒的传播速度。

严格仅通过预约进行私人检查，仍然允许进行房屋虚拟参观和在线拍卖。

Domain资深研究分析师Nicola Powell博士表示：“新措施为市场放缓增添了另一个障碍”。

她说：“我们可能会看到卖方选择推迟房地产销售，而买方则推迟房地产交易，因为短期前景如此不确定。”

鲍威尔博士指出，最近一次的冠状病毒爆发可以比喻为2003年香港的SARS流行病。

她说：“在房价方面，我们看到的是对房地产行业的短暂而剧烈的影响……但是一旦遏制了病毒，交易就会反弹。”

“根据对整个经济的影响，我希望这是对市场的短期影响，以及对我们如何进行房地产交易的短期限制。”

在REIA总裁阿德里安·凯利(Adrian Kelly)敦促房地产经纪人进行社会疏导后，REIACT副总裁Stan Platis对该新准则表示欢迎。

普拉蒂斯先生说，对于澳大利亚首都领地，私人检查仍将继续进行，但严格来说只能通过任命。

普拉蒂斯先生说：“任何希望参观房产的人都必须预约。”

“只要有他们喜欢的时间，就可以参观房屋，但是在任何给定的时间，只有一组允许与代理商一起检查房产。” 每次观看最多可容纳两个人。

“下一个人将需要在外面等，直到轮到他们检查房屋了。”

至于拍卖，普拉蒂斯先生指出，希望通过传统拍卖方法进行销售的供应商将需要重新考虑并寻找在线或虚拟拍卖替代品。

他说：“客户必须了解，我们将不再有传统的拍卖活动，而且也可以通过私人条约或表达意向或要约的方式以其他方式进行财产交易。”

“ 房地产是必不可少的，但是我们现在正在使用一套全新的规则，必须适应各种交易方式。

“作为一个行业，我们想尽一切可能支持政府并遵循准则。我们希望保持员工和客户的安全-这就是我们热衷的地方。

贝尔金斯敦(Belle Property Kingston)的Leanne Palmer说，过去几周业界一直在期待这一消息，代理商已经开始过渡到在线解决方案。

帕尔默女士说：“这是一件不断变化的事情，”

“我们当然已经制定了计划……我们的办公室已准备好进行数字化。我们拥有所有必要的工具来适应这种不断变化的气候。”

帕尔默女士指出，她过去曾使用FaceTime向客户展示开放式房屋，尽管不那么频繁。“尽管如此，我们准备在这种情况下更频繁地使用它”。

“我们将继续加强与社会的距离，并遵守严格的规则，包括建议人们洗手，不要触摸表面，并在需要时提供洗手液。”

有了新的禁令，帕尔默女士预计会有更多的拍卖活动转向其他方式。

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