nArchitects发布的纽约第一座微型公寓塔楼的照片

纽约建筑公司nArchitects发布了其模块化微型单位住宅楼的新照片，该住宅楼旨在作为面临可负担住房危机的城市的“系统新范式” (+幻灯片)。这座九层楼的建筑以前被称为My Micro NY，现已更名为Carmel Place。它位于曼哈顿的基普斯湾附近。

该塔楼总计35,000平方英尺(3,250平方米)，包含55个单元，大小从250到370平方英尺(23到34平方米)不等。高大而狭窄的建筑由四个薄而阶梯状的体积组成，这些体积覆盖着深浅不一的灰色砖块。

内部照片显示明亮的工作室，带有滑动玻璃门，朱丽叶阳台和天花板高度超过9英尺(2.7米)。该公司与Resource Furniture公司合作，创建了一个将沙发，床和储物柜组合在一起的内置部件，因此客厅可以转换为卧室。

“ NArchitects设计单位的内部创建的宽敞空间，舒适性和灵活性的感觉，”基于布鲁克林的一家公司，这是由成立于1999年说，埃里克·邦吉和咪咪晃。

它补充说：“在紧凑的空间内，建筑师和开发人员团队优先考虑为居民提供尽可能多的体积，光线，空气和视野。”

模块化单元由钢框架和混凝土板制成。该公司在布鲁克林的场外预制了单元，从而加快了施工过程，该过程在视频中有记载。

这些模块的工作于2014年开始，而现场建设则于去年3月开始。施工计划于今年3月完成，第一批租户计划于该月搬迁。

租赁目前正在进行中。该公司表示，已经从潜在租户那里收到了60,000多份申请。

据《纽约时报》报道，大多数单位的月租金为950美元( 约合 600 英镑)，这在曼哈顿算是便宜了。据彭博社报道，曼哈顿一卧室公寓的租金中位数目前为3,400美元( 约合2,200英镑)。

该公司表示：“ NArchitects设计了外部和内部空间，其目标是在纽约市和其他人口和负担能力类似的城市中创建一种系统的新型住房范式。”

尽管租赁单元是为中低收入住户设计的，但该建筑提供的设施通常与豪华公寓楼有关。

共用设施包括健身房，休息室，社区活动室和屋顶露台。该建筑还提供自行车存放处，租户存放处以及分散在整个室内的储物柜。

随着越来越多的人独自生活，建筑师相信微型公寓市场很大。但是，在纽约，城市法规要求住宅单元的最小面积为400平方英尺(37平方米)，而Carmel Place则免除了该法规。

该公司表示：“该市的住房法规未能跟上(该城市)不断变化的人口，并且目前不允许小于400平方英尺的公寓，也不允许一整个微型建筑。”

该项目是在纽约市房屋保护和开发部的支持下开发的。它得到了房地产公司Monadnock Development的支持。

在经过2012年的竞争选择nArchitects设计由前举办的纽约市长迈克尔·布隆伯格。竞赛邀请设计师提出微型住宅，可以作为负担得起的住房的新模式，特别是对于一人和两人家庭。

纽约正处于住房繁荣时期，整个城市都出现了出租和公寓大楼。许多都是由著名建筑师设计的，包括Zaha Hadid，Bjarke Ingels和ÁlvaroSiza。

建筑师史蒂文·霍尔(Steven Holl)哀叹Dezeen的超富豪们越来越多的超高层住宅楼，称其为“亵渎尖塔”。亚伦·贝茨基(Aaron Betsky)回应了这一想法，写道：“曼哈顿是他们的，我们很佩服它”。

nArchitects总部位于纽约，拥有多元化的住宅，文化和公共空间项目组合。目前，它正在与James Corner Field Operations进行芝加哥海军码头的翻新工作。

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