这是英格兰和威尔士房屋的平均要价

尽管英国退欧的影响意味着许多英国人去年对房地产市场失去了信心，但新的研究表明，房地产价格顶住了所谓的暴跌。

Rightmove发现，4月份房地产要价达到313655英镑的历史最高水平，此前一套待售房屋的平均价格上涨3547英镑，较3月份上涨1.1%。

这一数字超过了2016年6月欧盟公投时创下的310471英镑的历史最高纪录。据说这是由于强劲的买家需求，这是自2007年以来每年这个时候达成的最高销售数字。

今年4月，房价市场发生了什么变化?https://t。@ co/2j9au3vUye #property #news pic.twitter.com/DfskAeGPmw

那么，是什么推动了价格上涨呢?Rightmove表示，首次购房者是关键，因为他们帮助推动了该市场的要价上涨6.5%。目前，首次购房者的平均房价为19.4881万英镑。

Rightmove的董事希普赛德(Miles Shipside)说，虽然提前大选的准备阶段预计将导致买卖活动暂停，但春季市场强劲的迹象应该有助于抵消任何不确定性。

Shipside说，尽管经济活动的任何放缓都将被当前市场的快速增长所抵消，但提前大选的准备阶段将产生何种影响仍有待观察。的确，在选择合适房产有限的地方，犹豫可能意味着会输给那些仍决定采取行动的人。

然而，并非每个地区的房价都在上涨。在伦敦，平均年收入下降1.5%，至636777英镑;而在英国东北部，平均年收入下降0.7%，至150350英镑。相比之下，英格兰东部的房地产市场正在蓬勃发展。自2016年4月以来，英国房价上涨了5.3%，目前的平均价格为349,269英镑。

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