面积仅12平米的Tiny South Yarra咖啡馆颇具吸引力

您会为一个比一般停车场小的物业支付35万美元吗?

一家南亚拉咖啡厅的面积仅为12平方米，您可以为之吃惊。

悉尼的一位投资者已经提出要约，据信接近其35万美元的广告价。

根据哈德森·邦德(Hudson Bond)的迪伦·阿什比(Dylan Ashby)的说法，尽管尺寸较小，但2/7亚拉街(Yarra St)仍吸引了30个询问。

阿什比先生说：“除了在中央商务区，它比我们出售的房屋要小得多。”

这个微小的物业还标有停车场，可能比咖啡馆还要大-澳大利亚平均停车位为12.96平方米。

阿什比表示，该物业的收益率约为4.7%，这有助于吸引投资者的投资者购买自筹资金的超级基金。

像这样的小型地产，由于其可比的可承受性和诱人的收益，将在未来“最肯定”继续吸引买家的兴趣。

斯托宁顿市市长史蒂夫·斯特凡诺普洛斯(Steve Stefanopoulos)说，对该物业的兴趣已证明，日益繁忙的阿甘山地区是该地区的重要组成部分。

斯特凡诺普洛斯(Cr Stefanopoulos)博士说：“这清楚地向我和南亚拉(South Yarra)的所有其他居民表明，这个地区正在成为黑帮破坏者。”

Hewison Private Wealth董事兼自我管理型超级基金专家Chris Morcom表示，对于自我管理型超级基金购买者来说，确保数量增加是很重要的。

“对于想要通过SMSF购买房产的人，我的第一个问题是：为什么?您正在尝试实现什么?” 莫尔孔先生说。

“ SMSF并不适合所有人，如果您没有足够的资金，则不应设立一家。”

他补充说，南亚拉(South Yarra)房产有很多机会让买家考虑一下，但他说，透彻考虑很重要。

莫尔科姆先生说：“您必须研究该策略，并询问是否最好以自己的名义购买它。”

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