尽管市场发生了变化 休ume的房屋销售商仍获得了可观的利润

休姆市各地的房主在今年6月季度出售房屋时获得了可观的利润。

CoreLogic Pain&Gain报告的新数据显示，共有98.9%的业主获得了$ 221,000的中位数意外收入。

该报告还显示，休ume卖家的收益总计超过1.15亿美元。

Barry Plant格拉德斯通公园总监Nick Pugliese将利润上升归因于上个季度的待售房屋供应不足。

他说：“空前的低库存水平和高买主需求使价格上涨。”

Pugliese先生指出了位于格拉德斯通公园(Gladstone Park)Drake Close 8号的四居室房屋，该房屋于6月份以64万澳元的价格卖给了首次置业者。在2011年为该物业支付40万美元的房主在转手房屋时获得了24万美元的利润。

Pugliese先生说：“对供应商而言，这是一个了不起的成绩。”

该物业受到了多个竞标者的竞标，位于格林维尔(Greenvale)27 Millport Rise的四居室房屋也在6月被哈德菲尔德的买家以802,000美元的价格购得。不到七年的时间，售价就飙升了180,500美元。

27 Greenport Rise，Greenvale，在不到七年的时间里卖出了$ 180,500的价格。

在Westmeadows，Parkhill Court 6号一套三居室房屋的售价在六年内上涨了195,000美元。业主在2012年为该房屋支付了40万美元，并在5月份以59.5万美元的价格出售。

首次购房者击败了其他三个竞标者，抢购了俯瞰公园的物业。

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Pugliese先生说，休ume(Hume)的郊区由于靠近中央商务区(CBD)和负担得起的房屋而保持了人气。

他说：“物有所值是一大吸引力。”

“市场上的房地产数量仍然有限，买家的需求很高。

“但是，在未来几个月中，卖方将不太可能享受过去七年中看到的利润。”

痛苦与收益报告显示，近99%的休ume房主获得的价格高于他们最初为自己的房屋所支付的价格，但只有1.1%的房屋出售者受到了打击。损失中位数为80,000美元。

亏损物业的中位数为1.6年，而盈利物业的中位数为7.5年。

Pugliese先生建议房主不要等到新年过后再将房屋推向市场。

他说：“由于市场依然强劲，而且负面情绪尚未蔓延，圣诞节的这一时机是卖出的好时机，”他说。

CoreLogic的记录显示，在截至6月份的12个月中，休姆市的房价中位数上涨了23.7%，至556,500元。在此期间，共售出了2443套房屋。

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